25 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

130m²

1088m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,760,000Anstieg um 90% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,810,000Anstieg um 87% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1088m²

Wohnfläche130m²

Baujahr1972

TitelnummerNA22B/1262

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 54897

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 54897,1019m2

Grundsteuer$6,813.22
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Campbells Bay School	0.87 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Wairau Intermediate	0.97 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Boys High School	1.89 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.44 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.98 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1088m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kenmure Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kenmure Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

30Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,160,000

Niedrig: $920,000, Hoch: $2,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $1, Hoch: $995

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,160,000	-1.7%	30
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.23 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$1,190,000	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.31 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.11 km	5	2	350m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
1/230 East Coast Road, Forrest Hill	0.28 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.08 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved