25 Gordon Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

200m²

1189m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$370,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,180,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,550,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1189m²

Wohnfläche200m²

Baujahr1967

TitelnummerNA12C/1407

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 58174

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 58174,1029m2

Grundsteuer$5,562.02
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.69 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Milford School (Auckland)	0.96 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 357	9	Details
Westlake Boys High School	1.05 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	1.55 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1189m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gordon Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gordon Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

34Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,162,500

Niedrig: $902,500, Hoch: $2,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $1, Hoch: $995

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,155,000	-2.1%	33
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
24 Seine Road, Forrest Hill	0.25 km	3	1	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
76 Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.21 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$1,637,500	Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill	0.13 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,266,000	Council approved
25 Marsh Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	-	Council approved
20A Seine Road, Forrest Hill	0.23 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,155,000	Council approved