20 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

190m²

814m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$230,000Rückgang um -48% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,160,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,390,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche814m²

Wohnfläche190m²

Baujahr1960

TitelnummerNA1848/93

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 17 D P 43642

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 43642,814m2

Grundsteuer$6,022.60
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Campbells Bay School	1.02 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Wairau Intermediate	1.07 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	1.28 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.67 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.20 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.74 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:814m²

Art des Eigentums:Freehold

Richards Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Richards Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,720,000

Niedrig: $1,260,000, Hoch: $2,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,097

Niedrig: $895, Hoch: $1,250

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,720,000	-10.9%	9
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.12 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$1,190,000	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.09 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.18 km	4		195m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,800,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.17 km	5	2	350m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
2/2 Keldale Place, Forrest Hill	0.19 km	2	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 07 Tag	-	Council approved