2/91 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

109m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$180,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$910,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,090,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche109m²

Baujahr1994

TitelnummerNA97D/342

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 162163 ON LOT 13 DP 49249 - HAVING 1/2 INT IN 1105 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 49249,1105m2

Grundsteuer$2,813.64
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.84 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Wairau Intermediate	1.13 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Boys High School	1.23 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Campbells Bay School	1.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Westlake Girls' High School	1.78 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.33 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Selwyn Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Selwyn Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,075,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $1,402,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $1, Hoch: $995

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,117,500	3.4%	34
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	39
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/8 Tyne Road, Forrest Hill	0.28 km	3		140m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	$1,280,000	Council approved
24 Seine Road, Forrest Hill	0.16 km	3	1	95m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,300,000	Council approved
76 Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.11 km	4	2	170m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,637,500	Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill	0.18 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,266,000	Council approved
65a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.16 km			0m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$760,000	Council approved