2/6 Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

66m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$420,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$430,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche66m²

Baujahr1973

TitelnummerNA25B/1251

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/6SH LOT 14 DP 47481-FLAT 2 DP 69375

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/6,LOT 14 DEPOSITED PLAN 47481,1914m2

Grundsteuer$2,361.86
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.20 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	0.61 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	1.20 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.78 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Bond Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Bond Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$852,500

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$595

Niedrig: $550, Hoch: $800

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/42 Belmont Terrace, Milford	0.29 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,305,000	Council approved
63 Corunna Road, Milford	0.21 km	4	2	150m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved
38 Bond Crescent, Forrest Hill	0.26 km	3	1	120m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved
60 Corunna Road, Milford	0.14 km	5		200m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	$1,680,000	Council approved
12C Tiber Road, Forrest Hill	0.28 km	4	2	170m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,602,000	Council approved