2/4 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

151m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$325,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$775,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche151m²

Baujahr1990

Titelnummer104012

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 325773 ON PT LOT 44 DP 20448 HAVING 1/2 INT IN 752 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 44 DEPOSITED PLAN 20448,862m2

Grundsteuer$2,832.47
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Westlake Boys High School	0.26 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	0.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Forrest Hill School	0.66 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Takapuna Normal Intermediate	0.96 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Forrest Hill Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Forrest Hill Road ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

24Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,095,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $1,402,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $1, Hoch: $995

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,117,500	3.4%	34
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	39
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
57A Forrest Hill Road, Milford	0.44 km	3	1	100m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
9 Forrest Hill Road, Milford	0.16 km	5	2	200m²	2024 Jahr 11 Monat 21 Tag	-	Council approved
2/183 Shakespeare Road, Milford	0.45 km	3	2	198m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
3D Margaret Place, Milford	0.35 km	4	2	163m²	2024 Jahr 10 Monat 20 Tag	-	Council approved
23A Forrest Hill Road, Milford	0.20 km	3	1	93m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved