Verkaufspreis: $1,189,000

Verkauft am 2023 Jahr 10 Monat 16 Tag

2/12 Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

110m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$385,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$940,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche110m²

Baujahr1991

TitelnummerNA90C/218

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 151959 ON LOT 17 DP 47481-HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 17 DEPOSITED PLAN 47481,809m2

Grundsteuer$3,256.01 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.25 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	0.65 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	1.26 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.84 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,060,500

Niedrig: $935,000, Hoch: $1,189,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $550, Hoch: $650

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/2 Raines Avenue	0.24 km	2	1	0m²	2024 Jahr 05 Monat 22 Tag	$900,000	Council approved
42c Bond Crescent	0.59 km	3		159m²	2024 Jahr 03 Monat 20 Tag	$1,698,000	Council approved
13 Bond Crescent	0.23 km	6	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 11 Tag	$1,950,000	Council approved
4 Bowman Road	0.42 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/48 Bond Crescent	0.58 km	3	1	-m²	2024 Jahr 01 Monat 10 Tag	$1,200,000	Council approved