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19 Newport Place, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

19 Newport Place, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
1
1
851m2
HouseListdatum 08-28 00:00

Forrest Hill 3Zimmer Disregard CV, Urgent Sale, New Roof

Nestled on a generous 851 sqm block in a tranquil cul-de-sac, this charming home offers the perfect blend of comfort, convenience, and potential. Located within the sought-after school zones for Westlake Boys and Girls High Schools, it provides parents with peace of mind about their children's future education. The nearby Forest Hill shopping centre, with its diverse array of shops, is just a stone’s throw away, and the easy access to the motorway makes commuting North or South a breeze.

The expansive block offers plenty of space for outdoor activities, whether it's for the kids to play or to create a self-sufficient vegetable garden. While this home is a seasoned veteran, it radiates the charm and vitality of a modern-day residence. Spread across two levels, it features 3 comfortable bedrooms and a well-appointed shared bathroom. The renovated, spacious kitchen seamlessly connects to the dining and lounge areas, creating an inviting open-plan living space.

Step outside onto the expansive deck, perfect for outdoor entertaining and family BBQs. For the busy Auckland professional, this home offers a serene escape from the hectic city lifestyle, providing the comfort of country living within the convenience of the suburbs.

Don’t miss this rare opportunity to make your mark in a thriving community and enjoy a lifestyle that combines relaxation with modern convenience.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -75% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,550,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche851m²
Wohnfläche110m²
Baujahr1978
TitelnummerNA42D/135
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 44 DP 85614
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 85614,851m2
Grundsteuer$3,773.69
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.51 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.26 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Sunnynook School
1.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
8
Westlake Boys High School
1.60 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.22 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:851m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Newport Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill
Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,155,000
-2.1%
33
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.28 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill
0.45 km
3
1
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,020,000
Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill
0.06 km
6
4
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
197B Sunnynook Road, Totara Vale
0.47 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$972,000
Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.33 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:897401Letzte Aktualisierung:2025-01-15 04:03:01