18a Becroft Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

183m²

402m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$510,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$940,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche402m²

Wohnfläche183m²

Baujahr2006

Titelnummer242985

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 359740

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 359740,402m2

Grundsteuer$3,491.33 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.75 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Wairau Intermediate	0.91 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Boys High School	1.10 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	1.72 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Sunnynook School	1.79 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:402m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,550,000

Niedrig: $1, Hoch: $2,222,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $260, Hoch: $1,200

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,500,000	-9.1%	13
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12B Merriefield Avenue	0.23 km	3	1	0m²	2024 Jahr 07 Monat 03 Tag	$1,115,000	Council approved
27a Becroft Drive	0.20 km	4	2	150m²	2024 Jahr 05 Monat 13 Tag	$1,175,000	Council approved
2/19 Havelock Avenue	0.18 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 09 Tag	$1,160,000	Council approved
13 Kennedy Avenue	0.09 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,717,391	Council approved
31 Lyttelton Avenue	0.22 km	5	3	0m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,720,000	Council approved