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12A Tiber Road, Forrest Hill, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
Neue Häuser

Verhandelbar

12A Tiber Road, Forrest Hill, Auckland

4
2
1
175m2
219m2
HouseListdatum 06-20 00:00
Fast neu

Forrest Hill 4Zimmer Luxury Living in Double Westlake School Zone

Step into this newly constructed 4-bedroom, 2.5-bathroom freestanding home, designed to embrace contemporary living at its finest. Bathed in natural light, this residence boasts a spacious layout adorned with tasteful decor and premium finishes throughout.

Indulge your culinary desires in the designer kitchen, complete with a convenient scullery for added functionality. The open-plan living area seamlessly transitions to the outdoor patio, offering the perfect setting for alfresco entertaining and relaxation.

Your peace of mind is assured with the inclusion of a 10-year Master Builder warranty, ensuring quality craftsmanship and durability for years to come.

Here are some features you'll love:

• Double Westlake school zones, ensuring access to popular educational institutions.

• Immerse yourself in luxury with fully tiled bathrooms featuring underfloor heating.

• Benefit from the proximity to motorways, schools, local shops, and entertainment options.

Seize the opportunity to transform this house into your cherished home. Contact us today to schedule a viewing and explore the price guide for this captivating property.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$690,000
Grundstückswert$960,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,650,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche219m²
Wohnfläche164m²
Baujahr2023
Titelnummer1095265
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 583563
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 583563,219m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Forrest Hill School
0.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.86 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.43 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.00 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:219m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill
Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/2 Raines Avenue
0.28 km
2
1
0m2
2024 Jahr 05 Monat 22 Tag
$900,000
Council approved
0.27 km
2
1
80m2
2024 Jahr 05 Monat 14 Tag
$1,050,000
Council approved
2/7 Phillip Parade
0.18 km
4
2
195m2
2024 Jahr 04 Monat 11 Tag
$1,650,000
Council approved
48B Seine Road
0.15 km
5
4
218m2
2024 Jahr 03 Monat 15 Tag
$1,655,000
Council approved
45A Seine Road
0.27 km
3
1
0m2
2024 Jahr 01 Monat 12 Tag
$934,200
Council approved

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Immobiliencode:HGL2626Letzte Aktualisierung:2024-06-20 16:30:21