Verhandelbar

123B Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

159m²

219m²

HouseListdatum 01-14 00:00

Fast neu

Forrest Hill 4Zimmer Modern Living + Double Westlake Zones

Boasting four double bedrooms, three living areas and three full bathrooms. This freestanding residence features a separate family room, catering perfectly to larger families. The ground floor showcases an expansive open-plan living and dining area, seamlessly flowing onto a spacious outdoor patio for alfresco dining and sun-soaked relaxation. The kitchen is equipped with top-of-the-line appliances and a generous island, ideal for culinary creations and entertaining guests.

Features of this property:

• Approx 169sqm floor area

• Freestanding & freehold title

• Designer kitchen + scullery

• Internal single garage + off-street parking

• Double Westlake school zones

Wairau Park and Milford shops are just a short drive away, offering a plethora of amenities and shopping delights. With Tristram Ave motorway onramps mere minutes away, commuting or exploring Auckland becomes effortless.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$725,000

Grundstückswert$800,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,525,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche208m²

Wohnfläche170m²

Baujahr2022

Titelnummer1040862

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 572697

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 572697,209m2

Grundsteuer$3,632.51
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	0.80 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	1.37 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.94 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:219m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Forrest Hill Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Forrest Hill Road ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

29Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,550,000

Niedrig: $1,055,000, Hoch: $2,001,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$897

Niedrig: $600, Hoch: $1,300

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,550,000	-6.1%	31
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/8 Tyne Road, Forrest Hill	0.16 km	3		140m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	$1,280,000	Council approved
172 Nile Road, Forrest Hill	0.16 km	3	2	160m²	2024 Jahr 11 Monat 10 Tag	$1,040,000	Council approved
2/1 Seine Road, Forrest Hill	0.16 km	3		160m²	2024 Jahr 11 Monat 10 Tag	$1,040,000	Council approved
60 Corunna Road, Milford	0.16 km	5		200m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	$1,680,000	Council approved
12C Tiber Road, Forrest Hill	0.06 km	4	2	170m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,602,000	Council approved