Verhandelbar

1,5,6,8/34-36 William Souter Street, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 12:30中午 - 01:30下午
Start: 2025-02-28T23:30:00.000Z
End: 2025-03-01T00:30:00.000Z
Location: 1,5,6,8/34-36 William Souter Street

HouseListdatum 11-01 00:00

Forrest Hill 3Zimmer Exquisite Brand-New 3 or 4 Bedroom in Forrest Hill

3 bedroom only one left, hurry up before you missed out this master piece.

Title and CCC Issued. All freehold title. No society fee or body corp fee.

This stylish home comes with a 10-Year Master Builder Guarantee. Act now to make it yours!

This stunning northwest-facing home is thoughtfully designed to capture sunlight all day, ensuring warmth and brightness throughout every season. Elevated and perfectly positioned, the street-facing entrance and fully fenced front yard set the stage for showcasing your landscaping talents.

Lot 2: 8/36 William Souter Street

• 4 Bedroom, 3 Bathroom, Single Garage, Approx. 103 sqm Land Area with Approx. 165 sqm Floor Area

Lot 9: 1/36 William Souter Street

• 3 Bedroom, 2 Bathroom, Approx. 79 sqm Land Area with approx. 110 sqm Floor Area

Nestled among scenic reserves, golf courses, and lively cafes, with easy access to public transport, this property provides a harmonious blend of nature and contemporary living. Situated in the prestigious dual Westlake Boys' and Girls' High School zones, as well as the Campbells Bay Primary School zone, this home is ideal for families. Plus, it's just a 10-minute drive to Albany Mall and Takapuna Beach, offering you the best of shopping and entertainment.

Please contact Ray Shi at 022 158 3320 or Lawrance Hong at 022 062 0066 for more details or to arrange a private viewing.

Photos Disclaimer: The photos are taken from Lot 2 & Lot 9. For reference ONLY

Standorte

Offener Tag

Mar01

Saturday12:30 - 13:30

Mar02

Sunday12:30 - 13:30

Mar08

Saturday12:30 - 13:30

Mar09

Sunday12:30 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -47% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,600,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche703m²

Wohnfläche140m²

Baujahr1964

TitelnummerNA3A/1127

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 16 D P 52241

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 52241,703m2

Grundsteuer$3,961.93
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnynook School	0.66 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Campbells Bay School	0.88 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Wairau Intermediate	0.94 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Boys High School	2.54 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	3.12 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Arrow Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Arrow Road ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

37Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,151,800

Niedrig: $902,500, Hoch: $2,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $1, Hoch: $995

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,152,500	-2.3%	40
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
55A Bond Crescent, Forrest Hill	0.26 km	3	2	129m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
55D Bond Crescent, Forrest Hill	0.26 km	3	2	132m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
55C Bond Crescent, Forrest Hill	0.26 km	3	2	132m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
55B Bond Crescent, Forrest Hill	0.22 km	3	2	132m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
38 Bond Crescent, Forrest Hill	0.07 km	3	1	120m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved