1/44 Becroft Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

140m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$320,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$930,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche140m²

Baujahr1996

TitelnummerNA108B/803

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 176155 ON LOT 12 DP 49481 - HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 12 DEPOSITED PLAN 49481,809m2

Grundsteuer$3,114.85 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.70 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	0.92 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Sunnynook School	1.58 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Westlake Girls' High School	1.91 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,190,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $1,515,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$740

Niedrig: $350, Hoch: $1,000

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,190,000	10.1%	15
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	38
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12B Merriefield Avenue	0.23 km	3	1	0m²	2024 Jahr 07 Monat 03 Tag	$1,115,000	Council approved
27a Becroft Drive	0.04 km	4	2	150m²	2024 Jahr 05 Monat 13 Tag	$1,175,000	Council approved
2/19 Havelock Avenue	0.22 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 09 Tag	$1,160,000	Council approved
13 Kennedy Avenue	0.51 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,717,391	Council approved
31 Lyttelton Avenue	0.45 km	5	3	0m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,720,000	Council approved