Verkaufspreis: $1,081,000

Verkauft am 2023 Jahr 11 Monat 23 Tag

1/4 Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

104m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$160,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$940,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche104m²

Baujahr1960

TitelnummerNA98A/941

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 162823 ON LOT 13 DP 47481 - HAVING 1/2 INT IN 837 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 47481,837m2

Grundsteuer$2,832.47 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.26 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	0.66 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	1.26 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.84 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,190,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $1,515,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$740

Niedrig: $350, Hoch: $1,000

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,190,000	10.1%	15
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	38
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/2 Raines Avenue	0.21 km	2	1	0m²	2024 Jahr 05 Monat 22 Tag	$900,000	Council approved
42c Bond Crescent	0.65 km	3		159m²	2024 Jahr 03 Monat 20 Tag	$1,698,000	Council approved
48B Seine Road	0.30 km	5	4	218m²	2024 Jahr 03 Monat 15 Tag	$1,655,000	Council approved
13 Bond Crescent	0.09 km	6	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 11 Tag	$1,950,000	Council approved
1/48 Bond Crescent	0.30 km	3	1	-m²	2024 Jahr 01 Monat 10 Tag	$1,200,000	Council approved