1/30 Tristram Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

79m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$270,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$710,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$980,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche79m²

Baujahr1950

TitelnummerNA95B/930

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 GARAGE 1 DP 159111 ON LOT 21 DP 42729 - HAVING 1/2 INT IN 870 SQ

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 21 DEPOSITED PLAN 42749,870m2

Grundsteuer$2,606.58
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.41 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	0.76 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Wairau Intermediate	1.24 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Girls' High School	1.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Tristram Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tristram Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$877,500

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$595

Niedrig: $540, Hoch: $800

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
18 Pax Avenue, Forrest Hill	0.13 km	3		110m²	2025 Jahr 01 Monat 15 Tag	$1,782,609	Council approved
6B Pax Avenue, Forrest Hill	0.19 km	4	3	174m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
6a Pax Avenue, Forrest Hill	0.18 km	4		161m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,350,000	Council approved
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.18 km	5	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,448,000	Council approved
38 Bond Crescent, Forrest Hill	0.13 km	3	1	120m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved