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9 Kenley Heights, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,478,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 01 Tag

9 Kenley Heights, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
236m2
641m2

Located at 9 Kenley Heights, Flat Bush, Auckland - Manukau, this exquisite residential dwelling offers a serene sanctuary amidst the bustling city. Built in 2009, the property features five double bedrooms, a spacious floor area of 236m² on a generous 641m² level land plot. The freehold title ensures permanent ownership, while the mixed materials and tile construction promise durability and aesthetic appeal. The property's condition is rated good, both for its walls and roof, ensuring a comfortable living environment.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $1,300,000 in July 2017 to $1,525,000 in June 2021, marking a 17.31% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,500,000. Historical sales data reveals a purchase for $735,000 in September 2009, following a close $730,000 sale in July 2007. This property's value appreciation reflects its desirability and the area's growth.

Education is a priority, with the property zoned for top-rated schools including Star of the Sea School (Howick) with a decile of 9, Sancta Maria College, Ormiston Senior College, Mission Heights Primary School, and Mission Heights Junior College, all offering high-quality education within convenient proximity. This home is not just a place to live but a gateway to a promising future for your family.

Updated on April 02, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$525,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,000,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,525,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche641m²
Wohnfläche236m²
Baujahr2009
Titelnummer277086
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 203 DP 368198
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 203 DEPOSITED PLAN 368198,642m2
Grundsteuer$3,782.90
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mission Heights Primary School
0.89 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 365
8
Mission Heights Junior College
1.05 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
7
Ormiston Senior College
1.81 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7
Sancta Maria College
2.24 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.95 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:641m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kenley Heights Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,340,000
-5%
112
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Hawkdun Drive, Flat Bush
0.04 km
4
2
230m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
14 Mission Heights Drive, Flat Bush
0.27 km
5
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$1,300,000
Council approved
17 Chard Place, Mission Heights
0.22 km
5
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
16 Muirlea Drive, Flat Bush
0.28 km
5
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,342,500
Council approved
1 Muirlea Drive, Flat Bush
0.20 km
5
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,340,000
Council approved

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