Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 12 Tag

8 Panakenake Way, Flat Bush, Auckland - Manukau

165m²

151m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 8 Panakenake Way, this 2016-built, freehold property is a versatile family home that combines modern comfort with convenient living. The 165m² floor area is spread across a level contour, featuring wood exterior walls and an iron roof in good condition. It boasts 4 bedrooms, with the upper levels hosting 3 bedrooms, a study, and 2 bathrooms, while the lower level offers a cozy lounge, an additional bedroom, a bathroom, and access to a fully fenced backyard. The property includes a single internal access garage and off-street parking, along with two balconies that invite in the fresh air and scenic views. The capital value has seen a significant increase of 28.05% from $820,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $960,000, and the latest sale was recorded in 2016 for $880,000. Educationally, the property falls within the zones of Chapel Downs School with a decile rating of 2, Ormiston Senior College and Ormiston Junior College, both with a decile rating of 7.

Updated on December 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$530,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$520,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche151m²

Wohnfläche165m²

Baujahr2016

Titelnummer702088

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 58 DP 488892

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 488892,151m2

Grundsteuer$2,888.73
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Chapel Downs School	1.08 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 487	2	Details
Ormiston Senior College	2.13 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 444	7	Details
Ormiston Junior College	2.19 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 429	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:151m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Panakenake Way Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Panakenake Way ist eine Unterregion in der Stadt Flat Bush

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

116Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,182,500

Niedrig: $870,000, Hoch: $2,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $230, Hoch: $1,300

Flat Bush Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,186,500	3.2%	128
2023	$1,150,000	-8.1%	110
2022	$1,251,000	0.1%	126
2021	$1,250,000	21.5%	205
2020	$1,029,000	6.3%	159
2019	$968,000	-3.2%	152
2018	$1,000,000	-2.9%	185
2017	$1,030,000	5.3%	141
2016	$978,000	15.1%	157
2015	$850,000	11.8%	207
2014	$760,000	-	215

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2 Elevation Street, Flat Bush	0.06 km	6	5	248m²	2025 Jahr 01 Monat 10 Tag	-	Council approved
4 Elevation Street, Flat Bush	0.06 km	4	3	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
33 Adamson Road, Flat Bush	0.07 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$960,000	Council approved
8 Elevation Street, Flat Bush	0.06 km	5	4	-m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	-	Council approved
12 Elevation Street, Flat Bush	0.06 km	5	4	204m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	-	Council approved