Verhandelbar

8/63 Kestev Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

117m²

ApartmentListdatum 04-18 00:00

Flat Bush 2Zimmer TAKE ADVANTAGE OF EXPANSIVE, NOT EXPENSIVE!

Two Huge Bedrooms + an ENORMOUS 2.6 x 3.39 m2 Office + 1 Basement Car Park! Excellent School Zone!

Are you a first-time homebuyer, a dynamic professional couple looking for convenience or someone in need of extra space? Are you wanting an affordable entry to in-demand school zones? You've just GOT to see this airy and modern abode designed for comfort, security and functionality! Floor area 105 m2 plus Balcony 12 m2. Space in spades!

Light fills the generous open-plan living, dining and kitchen area, perfect for relaxation and entertaining. Enjoy stunning serene views over Mission Heights and Barry Curtis Park from the expansive balcony.

Fully equipped with all the essentials for a busy lifestyle, the modern kitchen provides ample workspace and storage.

Accommodation is top-notch with two exceptionally large bedrooms drenched in natural light and featuring spacious built-in wardrobes. Additionally, there's a large study that can also serve as a bedroom.

Secure basement car parking, extra ground floor storage and last, but not least, LOCATION make this property a true gem!

Close to the bustling Ormiston Town Centre - one of New Zealand's fastest-growing townships - , it is surrounded by a plethora of attractions, entertainment options and recreational facilities.

Proximity to BestStart Childcare, St. Luke's Catholic Church, the Buddhist Temple and prestigious schools such as Ormiston Senior College, Mission Heights Junior College and Baverstock Oaks School further add to the appeal of this golden nugget!

The Body Corporate fees are $6,736.52 per annum and include water and insurance.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$325,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$335,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$660,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche105m²

Baujahr2000

Titelnummer430640

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 12 DP 408424, UNIT 1B DP 408424

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 1B AND ACCESSORY UNIT 12 DEPOSITED PLAN 408424

Grundsteuer$2,154.59
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Baverstock Oaks School	0.27 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 384	6	Details
Sancta Maria College	0.65 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details
Ormiston Senior College	1.24 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 444	7	Details
Mission Heights Junior College	1.82 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	7	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:-

Umliegende Anlagen

Kestev Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kestev Drive ist eine Unterregion in der Stadt Flat Bush

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$538,000

Niedrig: $235,000, Hoch: $680,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$605

Niedrig: $360, Hoch: $710

Flat Bush Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$538,000	-16.6%	15
2023	$645,000	8.4%	21
2022	$595,000	9.4%	10
2021	$544,000	0.7%	14
2020	$540,000	-0.9%	10
2019	$545,000	11.2%	9
2018	$490,000	-5.8%	13
2017	$520,000	-7.1%	10
2016	$560,000	26.6%	17
2015	$442,500	21.4%	28
2014	$364,500	-	38

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
21 Agapanthus Place, Flat Bush	0.20 km	3		190m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	$1,150,000	Council approved
3 Magnolia Place	0.26 km	4	2	200m²	2024 Jahr 08 Monat 27 Tag	-	Council approved
3 Magnolia Place, Flat Bush	0.26 km	4	2	200m²	2024 Jahr 08 Monat 20 Tag	$1,167,500	Council approved
19 Agapanthus Place, Flat Bush	0.19 km	4	3	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,190,000	Council approved
14/63 Kestev Drive, Flat Bush	0.00 km	3		106m²	2024 Jahr 06 Monat 23 Tag	$673,000	Council approved