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61 Aspiring Avenue, Flat Bush, Manukau City, Auckland

600m²

Home & IncomeListdatum 06-24 00:00

Flat Bush 5Zimmer Eine seltene Gelegenheit in Flat Bush!

Deadline Sale 18. Juli 13:00 Uhr (falls vorher verkauft)

Willkommen in diesem beeindruckenden Home and Income-Anwesen (61 & 61A), gelegen im Herzen des schnell wachsenden Vororts Flat Bush. Diese Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück mit 2 separaten Einfahrten und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Potenzial.

Wesentliche Merkmale:
- Schlafzimmer: 3 + 2
- Badezimmer: 2 separate
- Parkplätze: 2 separate Garagen, eine davon doppelt

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Mit dem Manukau CBD und dem Ormiston Town Centre nur wenige Minuten entfernt, haben Sie Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung, Kinderbetreuung, Totara Park und mehr. Die Eckläden an der Chapel und Thomas Roads sind ebenfalls bequem in der Nähe für Ihre täglichen Bedürfnisse gelegen.

Beide Häuser auf diesem Grundstück verfügen über 2 separate Strom- und Wasserzähler, mit aktuellen Mietern, die gerne bleiben möchten, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen bietet. Ob Sie Ihr erstes Zuhause suchen oder die nächste Investitionsmöglichkeit, diese Immobilie bietet alles.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, eine vielseitige Immobilie in einer begehrten Lage zu besitzen. Tauchen Sie ein in die Dynamik von Flat Bush und entdecken Sie die endlosen Möglichkeiten, die Sie in diesem dynamischen Vorort erwarten. Kontaktieren Sie Sear heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese Immobilie Ihr Eigen zu nennen!

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61 Aspiring Avenue, Flat Bush, Manukau City, Auckland RENOVATED HOME AND INCOME?

Welcome to this stunning Home and Income property (61 & 61A) located in the heart of the fast-growing suburb of Flat Bush. Situated on a corner section with 2 separate driveways, this property offers the perfect blend of convenience and potential.

**Key Features:**

- Bedrooms: 3 + 2

- Living area: 2 separate

- Bathrooms: 2 separate

- Parking: 2 separate garages, one is double

The location of this property is unbeatable. With Manukau CBD and the Ormiston Town centre just minutes away, you'll have access to a wide range of amenities, including shopping, entertainment, daycare, Totara Park and more. The corner shops on Chapel and Thomas Roads are also conveniently located nearby for your daily needs.

Both homes on this property have 2 separate power meters and water meters, with current tenants who are eager to stay on, providing you with immediate rental income. Whether you're looking for your first home or your next investment opportunity, this property has it all.

Don't miss out on this chance to own a versatile property in a sought-after location. Embrace the energy of Flat Bush and envision the endless possibilities that await you in this dynamic suburb. Contact Sear today to schedule a viewing and make this property yours!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$675,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$800,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche600m²

Wohnfläche231m²

Baujahr2009

Titelnummer141222

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 27 DP 334493

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 334493,600m2

Grundsteuer$4,600.93
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Chapel Downs School	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 487	2	Details
Tangaroa College	1.56 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:600m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Aspiring Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Aspiring Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Flat Bush

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

115Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,340,000

Niedrig: $123,200, Hoch: $4,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,050

Niedrig: $800, Hoch: $1,450

Flat Bush Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,340,000	-5%	112
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3 Libnai Avenue, Clover Park	0.31 km	3	1	130m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
8 Bokeen Lane, Flat Bush	0.27 km	4	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	-	Council approved
1 & 1A Tir Conaill Avenue, Flat Bush	0.23 km	5	3	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,425,000	Council approved
16 Earnslaw Crescent, Flat Bush	0.19 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$855,000	Council approved
4 Liscooly Place, Flat Bush	0.31 km	6	3	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,280,000	Council approved