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6 Tims Crescent, Flat Bush, Auckland - Manukau, 7 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,520,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

6 Tims Crescent, Flat Bush, Auckland - Manukau

7
301m2
399m2

Nestled in the serene Flat Bush, Auckland, lies a magnificent 7-bedroom property on a Freehold title. Constructed in 2019 with a mix of materials for the walls and Iron for the roof, this dwelling boasts a floor area of 301sqm and is set on a levelled 399sqm section. The property features a double internal garage, and the well-maintained walls and roof promise durability and comfort.

With a current Capital Value (CV) of $1,675,000, this property has seen a remarkable increase of 17.54% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,589,500, while the latest sale history shows a significant jump from $669,000 in 2015 to $1,520,000 in 2024. Such figures are a testament to the property's growing value and investment potential.

For families with school-aged children, this property is zoned for top-rated schools. Mission Heights Primary School boasts a decile rating of 8, while Mission Heights Junior College, Sancta Maria College, and Ormiston Senior College are all rated at decile 7 or above. The Star of the Sea School in Howick is also a contributing school with a decile rating of 9. This home not only offers a luxurious living space but also a promising educational environment for your children.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$885,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$790,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,675,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche399m²
Wohnfläche301m²
Baujahr2019
Titelnummer736038
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 73 DP 497817
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 497817,399m2
Grundsteuer$4,179.39
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mission Heights Junior College
0.66 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
7
Mission Heights Primary School
0.77 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 365
8
Ormiston Senior College
1.57 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7
Sancta Maria College
3.00 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
5.57 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:399m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tims Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,600,000
-1.2%
159
2023
$1,620,000
-7.4%
184
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5 Whakahoki Road, Flat Bush
0.38 km
7
5
336m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,725,000
Council approved
22 Tinaku Road, Flat Bush
0.45 km
6
5
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
46 Peihinga Road, Flat Bush
0.25 km
5
4
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,535,000
Council approved
7 Lucca Crescent, Flat Bush
0.35 km
5
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,376,000
Council approved
0.28 km
5
285m2
2024 Jahr 08 Monat 12 Tag
$1,616,000
Council approved

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