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5 Puoro Street, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 15 Tag

5 Puoro Street, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
360m2
474m2

Nestled in the serene Flat Bush, 5 Puoro Street presents a stunning freehold property, built in 2017 with a brick exterior and tiled roof, showcasing a level contour and good wall and roof conditions. This expansive two-story residence boasts 6 bedrooms, 360sqm of floor area, and 2 carparks, set on a generous 474sqm section. The property has seen a CV increase of 15.87% from $1,575,000 in 2017 to $1,825,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,700,000, while the latest sale in 2014 was for $505,000. This home is not just a dwelling but a statement of luxury living.

With a CV growth percentage that speaks volumes about its investment potential, this property is situated in a highly sought-after school zone. It falls within the decile 7 Ormiston Primary, Junior, and Senior College zones, ensuring top-notch education for the family. The residence features 2 kitchens, a granny flat, and a well-insulated design for comfort and energy efficiency, all set in a beautiful outdoor entertainment area with a tide garden and fruit trees.

Perfectly positioned for convenience, this property is ideal for families looking to settle in a prime location with excellent schools. The combination of a quiet cul-de-sac, spacious living, and a thriving community makes this property a rare find. Embrace the opportunity to own a piece of paradise in the heart of Flat Bush.

Updated on May 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$855,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$970,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,825,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche474m²
Wohnfläche360m²
Baujahr2017
Titelnummer683679
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 14 DP 483571
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 483571,474m2
Grundsteuer$4,461.74 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ormiston Senior College
1.16 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
1.27 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 429
7
Ormiston Primary School
1.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
7
Sancta Maria College
1.84 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:474m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,620,000
-7.4%
179
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
283
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
168
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.29 km
2
1
112m2
2024 Jahr 05 Monat 08 Tag
$694,000
Council approved
17 Puoro Street
0.09 km
6
5
0m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
28A Ksenia Drive
0.20 km
2
1
112m2
2024 Jahr 03 Monat 06 Tag
-
Council approved
Lot 13/23 Flat Bush School Road
0.11 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$945,000
Council approved
13 Papa Takaro Lane
0.11 km
2
1
80m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$815,000
Council approved

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