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5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,460,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 01 Tag

5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
1
268m2
364m2

Welcome to 5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau, a stunning residential dwelling that combines luxury, convenience, and style. This freehold property boasts 6 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks, with a generous floor area of 268 square meters and a land area of 364 square meters. Built in 2014, the house features mixed materials for its walls and tiles for the roof, both in good condition. The property contour is an easy/moderate rise, making it an attractive choice for families seeking comfort and elegance.

Since its last government valuation in June 2021 at $1,500,000, the capital value of this property has seen a significant increase from its 2017 valuation of $1,275,000, marking a growth of approximately 17.65%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,475,000. This home, positioned in a prime location near the motorway on off ramp and Botany Town Centre, was last auctioned on 26 March 2024, highlighting its desirability and the competitive nature of the local real estate market.

Zoned for top-tier schools including Mission Heights Primary School, Mission Heights Junior College, Ormiston Senior College, Star of the Sea School (Howick), and Sancta Maria College, this property promises an exceptional educational pathway for children, with school deciles ranging from 7 to 9. This residence is not just a house but a haven for creating lasting memories and a stepping stone towards a life of style and fulfillment.

Updated on April 02, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$740,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$760,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche364m²
Wohnfläche268m²
Baujahr2014
Titelnummer608174
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 19 DP 460940
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 460940,364m2
Grundsteuer$3,735.84
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mission Heights Junior College
0.46 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
7
Mission Heights Primary School
0.63 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 365
8
Ormiston Senior College
1.19 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7
Sancta Maria College
2.63 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
5.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:364m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Palazzo Close Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,592,500
-1.7%
134
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
402 Ormiston Road, Flat Bush
0.18 km
6
4
263m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
$1,340,000
Council approved
102 Valderama Drive, Flat Bush
0.21 km
0m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
$1,690,000
Council approved
4 Tipu Road, Flat Bush
0.15 km
7
6
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,692,000
Council approved
28 Tinaku Road, Flat Bush
0.19 km
6
5
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,650,000
Council approved
10 Tinaku Road, Flat Bush
0.21 km
5
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,355,000
Council approved

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