Verhandelbar

44 Charlestown Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

423m²

HouseListdatum 02-03 00:00

Flat Bush 7Zimmer Spacious, Stylish and Must Sell!

This stunning two-storey brick and weatherboard home is ready for a new owner, as the current owner has moved overseas. Sitting on a 423m² section with fully fenced backyard, this property is ideal for large families, multi-generational living, or astute investors.

Key Features:

• 7 bedrooms, including 2 large ensuites and a granny flat with 2 bedrooms, and a combined bathroom.

• 4.5 bathrooms and 3 separate living areas, offering space and comfort for all.

• Modern touches include chandeliers in the kitchen and living room, a large deck, and a pergola in the backyard.

• Double internal garage plus off-street parking.

• Year-round comfort with 2 heat pumps and central air conditioning.

Prime Location:

• Zoned for Ormiston Primary, Junior, and Senior Colleges.

• Walking distance to Ormiston Shopping Centre and Barry Curtis Park.

• Easy access to State Highway 1.

This home must be sold, presenting a fantastic opportunity for buyers. Don't miss out!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$970,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$780,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,750,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche423m²

Wohnfläche306m²

Baujahr2014

Titelnummer635889

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 292 DP 470485

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 292 DEPOSITED PLAN 470485,423m2

Grundsteuer$4,320.58
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ormiston Senior College	1.18 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 444	7	Details
Ormiston Primary School	1.24 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 384	7	Details
Ormiston Junior College	1.25 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 429	7	Details
Sancta Maria College	2.34 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:423m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Charlestown Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Charlestown Drive ist eine Unterregion in der Stadt Flat Bush

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

164Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,595,000

Niedrig: $630,000, Hoch: $4,125,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,300

Niedrig: $1,000, Hoch: $1,700

Flat Bush Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,592,500	-1.7%	168
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
32 Carrickdawson Drive, Flat Bush	0.11 km	7	5	318m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
16 Ballindrait Drive, Flat Bush	0.20 km	5	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
23 Beltany Drive, Flat Bush	0.06 km	7	4	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,545,000	Council approved
9 Ballyholey Drive, Flat Bush	0.14 km	5	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,426,000	Council approved
58 Hughs Way, Flat Bush	0.24 km	5	3	218m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	$1,310,000	Council approved