44 Amaretto Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau

257m²

539m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$625,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$900,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,525,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche539m²

Wohnfläche257m²

Baujahr2014

Titelnummer440103

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 78 DP 410769

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 78 DEPOSITED PLAN 410769,539m2

Grundsteuer$3,782.90
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.29 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	7	Details
Mission Heights Primary School	0.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 365	8	Details
Ormiston Senior College	1.37 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 444	7	Details
Sancta Maria College	2.69 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	5.25 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:539m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Amaretto Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Amaretto Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Flat Bush

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

127Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,342,500

Niedrig: $123,200, Hoch: $4,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,000

Niedrig: $800, Hoch: $1,450

Flat Bush Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,340,000	-5%	127
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
21 Amaretto Avenue, Flat Bush	0.18 km	4	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,352,000	Council approved
47 Valderama Drive, Flat Bush	0.21 km	5	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,365,000	Council approved
46 Peihinga Road, Flat Bush	0.35 km	5	4	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,535,000	Council approved
7 Lucca Crescent, Flat Bush	0.21 km	5	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,376,000	Council approved
18 Valderama Drive, Flat Bush	0.27 km	5	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,260,000	Council approved