$725,000

4 Rorida Lane, Flat Bush, Manukau City, Auckland

101m²

TownhouseListdatum 10-30 00:00

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Flat Bush 2Zimmer Fletcher-Built Elegance Backing onto Barry Cur...

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Fletcher-Built Quality, Act Fast!

Discover the perfect opportunity to own a stylish, low-maintenance, freehold home at 4 Rorida Lane. This beautiful 2-bedroom property, built by the reputable Fletcher, is ideal for first-home buyers, investors, or retirees seeking peace of mind and quality construction.

Key Features:

Parkside Paradise

Enjoy absolute privacy with rear-facing views of Barry Curtis Park, accessible right from your backyard gate! Perfect for those who value green space and outdoor living.

Freehold, No Body Corp

An ideal investment with no body corporate fees, this property gives you complete ownership freedom.

Functional Layout

Featuring an extra toilet and separate laundry on the ground floor, 1 heat pump, and a ventilation system, making it practical and comfortable year-round.

Gas Mains

Both cooking and water heating are on gas mains for efficiency and convenience.

Prime Location

Close to Ormiston Town Centre, medical facilities, schools, and motorway access, this location makes everyday living easy and connected.

Zoned for Top Schools

In-zone for Ormiston Primary, Junior, and Senior College, ensuring access to quality education.

Don’t miss this unique opportunity to secure a beautiful home with park views in the heart of Flat Bush. Contact us today to view or for more information.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$310,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$540,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche101m²

Wohnfläche84m²

Baujahr2020

Titelnummer872995

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 532614, LOT 400 DP 532614

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 532614,101m2

Grundsteuer$2,512.25
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ormiston Senior College	0.79 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 444	7	Details
Ormiston Junior College	0.89 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 429	7	Details
Ormiston Primary School	0.94 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 384	7	Details
Sancta Maria College	1.79 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:101m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rorida Lane Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Rorida Lane ist eine Unterregion in der Stadt Flat Bush

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$700,000

Niedrig: $625,000, Hoch: $1,003,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$605

Niedrig: $360, Hoch: $710

Flat Bush Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$697,500	-3.8%	28
2023	$725,000	-9.4%	25
2022	$800,000	-3%	39
2021	$825,000	14.7%	35
2020	$719,000	-25.5%	21
2019	$965,000	22.7%	10
2018	$786,760	2.2%	26
2017	$769,990	15.2%	6
2016	$668,586	-6.2%	12
2015	$712,500	-11%	33
2014	$800,750	-	44

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
42 Brookview Drive, Flat Bush	0.18 km	3	1	133m²	2025 Jahr 01 Monat 20 Tag	-	Council approved
16 Whimbrel Road, Flat Bush	0.06 km	2	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
12 Magnetite Lane, Flat Bush	0.20 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	-	Council approved
36 Brookview Drive, Flat Bush	0.14 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,180,000	Council approved
10 Magnetite Lane, Flat Bush	0.19 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$716,000	Council approved