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33 Nightingale Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,595,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 01 Tag

33 Nightingale Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
307m2
432m2

Located at 33 Nightingale Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, this Residential - Dwelling boasts 6 bedrooms, a spacious floor area of 307m² on a 432m² land parcel. Built in 2019 with mixed materials for walls and tiles for the roof, both in good condition, this freehold property features a level contour, two car parks, and is described as a sun-bathed and spacious property ideal for family living. The home includes four living areas, a stunning kitchen with a walk-in pantry, a convenient granny zone, and superb indoor/outdoor flow.

The property has seen a capital value increase from $1,400,000 in July 2017 to $1,650,000 in June 2021, marking a 17.86% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,582,500. It last sold for $1,250,000 on March 10, 2019. This home is not just a place to live but an investment in your future, reflecting a solid growth in value over the years.

Located within the zone for Te Uho o Te Nikau Primary School, Ormiston Junior College, and Ormiston Senior College, all with a decile rating of 7, this property promises a quality education for your children. Its proximity to these schools makes it an ideal home for families prioritizing education.

Updated on April 04, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$870,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$780,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,650,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche432m²
Wohnfläche307m²
Baujahr2019
Titelnummer760782
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 49 DP 502563
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 502563,432m2
Grundsteuer$4,018.21 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
0.36 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
0.81 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
0.90 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:432m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,620,000
-7.4%
179
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
283
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
168
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6 Kakau Lane
0.51 km
7
5
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.51 km
7
0m2
2024 Jahr 04 Monat 03 Tag
$1,000,000
Council approved
18 Hangahai Road
0.48 km
6
5
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$1,525,000
Council approved
14 Serpent Road
0.46 km
3
2
114m2
2024 Jahr 02 Monat 22 Tag
$802,000
Council approved
0.49 km
0m2
2024 Jahr 01 Monat 31 Tag
$650,000
Council approved

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