Verhandelbar

32 Grand Ridge Avenue, Flat Bush, Manukau City, Auckland

387m²

430m²

HouseListdatum 05-22 00:00

Fast neu

Flat Bush 9Zimmer 9 FULL BEDROOMS IN BREMNER: Grand proportions

If a brand-new multigenerational home of grand proportions is what you're after then this 9-bedroom abode in the sought-after Bremner Ridge development should not be overlooked.

Boasting stats previously unheard of in this part of Flat Bush, 32 Grand Ridge Ave is truly one in a million. Constructed with not only quality materials but unfathomable workmanship, every thought has been placed into the design and construction of this mansion.

9 bedrooms spread across 3 storeys give the perfect set up for privacy whilst a large open plan kitchen & living connect to multiple outdoor areas allowing the whole family to come together and entertain comfortably.

Nestled in the sought-after Bremner Ridge community ensures walking tracks, park facilities, great views, better streetscape and the list carries on.

Phone today to schedule your tour Tiggy (021 508 027), Gurdeep (021 072 0344) or Aman (021 508 027).

PS: Property disclosure among other important documents is available for download.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$1,105,000

Grundstückswert$810,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,915,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche429m²

Wohnfläche380m²

Baujahr2024

Titelnummer999042

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 841 DP 562845

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 841 DEPOSITED PLAN 562845,430m2

Grundsteuer$2,053.78
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.56 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	7	Details
Ormiston Junior College	2.57 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 429	7	Details
Ormiston Senior College	2.66 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 444	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:430m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Grand Ridge Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Grand Ridge Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Flat Bush

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

153Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,600,000

Niedrig: $630,000, Hoch: $4,125,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,300

Niedrig: $1,000, Hoch: $1,700

Flat Bush Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,600,000	-1.2%	159
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
32 Bremner Ridge Street, Flat Bush	0.05 km	7	5	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
59 Michael Bosher Way, Flat Bush	0.11 km	6	4	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
13 Southridge Road, Flat Bush	0.06 km	6	5	263m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,530,000	Council approved
16 Grand Ridge Avenue, Flat Bush	0.11 km	0	0	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
5 Southridge Road, Flat Bush	0.05 km	6	5	263m²	2024 Jahr 08 Monat 22 Tag	$1,535,000	Council approved