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31 Meadowridge Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland, 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, House
12-14 15:00 15:00-15:30

$1,500,000

31 Meadowridge Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

6
5
2
400m2
HouseListdatum 10-16 00:00
Fast neu

Flat Bush 6Zimmer Ein hochwertiges Familienheim wie kein anderes

Betreten Sie ein Zuhause, das das Familienleben in Flat Bush neu definiert. 31 Meadowridge Drive hebt sich mit seinem durchdachten Design, modernster Technologie und erstklassiger Handwerkskunst von den anderen ab und bietet einen Lebensstil, der Komfort, Luxus und Praktikabilität vereint.

Schon bei Ihrer Ankunft wird der Unterschied deutlich. Mit vier Parkplätzen vor Ort zusätzlich zu einer internen Doppelgarage ist Parken nie ein Problem. Innen sorgen vier separate Wohnbereiche dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum zum Entspannen oder Unterhalten hat - ob Filmabend, Ruhezeit oder Familientreffen, dieses Haus bietet Platz für alles.

Für den kulinarischen Enthusiasten sind die zwei legalen Küchen ein wahr gewordener Traum. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, sind diese Küchen darauf ausgelegt, jedes Gericht köstlicher und das Kochen angenehmer zu machen.

Für den Familienkomfort konzipiert, ermöglicht der überdachte Außenbereich das ganze Jahr über frische Luft - auch während der Regenzeit. Die erweiterten Stufendecks bieten sofortige Sitzgelegenheiten für große Familientreffen, während die großzügig bemessenen Pflanzkästen Platz für den Anbau eigener Gemüse bieten und die Zitrusbäume eine frische, hausgemachte Note zu Ihren Mahlzeiten beitragen.

Technologie bringt dieses Zuhause auf ein neues Niveau. Mit Smart-Home-Funktionen können Sie Ihre Lieblingsmusik, Radiosender und mehr über Ihr Telefon abspielen - Unterhaltung ist immer zur Hand. Das fortschrittliche Fenstersystem umfasst Insektenschutz-, Tageslicht- und Verdunkelungsschirme und gewährleistet maximalen Komfort und Bequemlichkeit Tag und Nacht.

Im Obergeschoss finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen luxuriösen Ensuite-Bad und begehbarem Kleiderschrank - ein wahrer Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Im Erdgeschoss bieten zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Wohnbereich und Bad einen gemütlichen, privaten Raum für Gäste.

Dieses Haus ist nach höchsten Standards gebaut und für das Familienleben mit kompromissloser Qualität und Liebe zum Detail konzipiert. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Raum, Technologie und eine Prise Luxus bietet, dann ist 31 Meadowridge Drive das Richtige für Sie.

Auktion am 5. November 2024 (sofern nicht vorher verkauft).

31 Meadowridge Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland Price to Let It Go! Enquires Over $1,500,000!

CLEAR INSTRUCTIONS FROM VENDOR: MUST SELL - ALL OFFERS CONSIDERED! Yet! There is a catch! The purchaser needs to settle before the 15th Jan. 2025!

Step into a home that redefines family living in Flat Bush. 31 Meadowridge Drive stands apart from the rest with its thoughtful design, state-of-the-art technology, and top-tier craftsmanship, offering a lifestyle that blends comfort, luxury, and practicality.

From the moment you arrive, the difference is clear. With four onsite parking spaces in addition to an internal double garage, parking is never an issue. Inside, four separate living areas ensure every family member has their own space to relax or entertain-whether it's movie night, quiet time, or family gatherings, this home accommodates it all.

For the culinary enthusiast, the two legal kitchens are a dream come true. Outfitted with high-spec appliances, these kitchens are designed to make every dish more scrumptious and cooking more enjoyable.

Engineered for family comfort, the covered outdoor area lets you breathe in fresh air year-round-even during the rainy season. The extended stepped decks offer instant seating for large family gatherings, while the generously sized plant boxes give you space to grow your own vegetables, and the citrus trees bring a fresh, homegrown touch to your meals.

Technology takes this home to the next level. With smart home features, you can play your favorite music, radio stations, and more through your phone-entertainment is always at your fingertips. The advanced window system includes insect screens, daylight screens, and blackout screens, ensuring maximum comfort and convenience day and night.

Upstairs, you'll find four spacious bedrooms, each with its own luxurious ensuite and walk-in robe-a true retreat for everyone in the family. Downstairs, two additional bedrooms with their own living area and bathroom provide a cozy, private space for guests.

Built to the highest standards, this home is designed for family living with uncompromising quality and attention to detail. If you're looking for a home that offers space, technology, and a touch of luxury, 31 Meadowridge Drive is the one for you.

Standorte

Offener Tag

Dec14
Saturday15:00 - 15:30
Dec15
Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$915,000
Grundstückswert$810,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,725,000Anstieg um 142% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche400m²
Wohnfläche308m²
Baujahr2022
Titelnummer943548
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 244 DP 547801
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 244 DEPOSITED PLAN 547801,400m2
Grundsteuer$4,159.39
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
1.08 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
2.10 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
2.18 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:400m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Meadowridge Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,592,500
-1.7%
134
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
49 Matahae Drive, Flat Bush
0.06 km
6
4
-m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
$2,200,000
Council approved
13 Greenstead Close, Flat Bush
0.27 km
0
0
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$547,826
Council approved
11 Perehia Road, Flat Bush
0.22 km
5
5
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,380,000
Council approved
15 Matahae Crescent, Milldale
0.27 km
4
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,350,000
Council approved
7 Bremner Ridge Street, Flat Bush
0.05 km
7
316m2
2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
$1,580,000
Council approved

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Immobiliencode:HOW42896Letzte Aktualisierung:2024-12-13 14:00:51