31 Fusion Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

187m²

101m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$535,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$275,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche101m²

Wohnfläche187m²

Baujahr2006

Titelnummer369750

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 38 DP 392224, LOT 41 DP 392224

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 392224,101m2

Grundsteuer$4,181.60
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sancta Maria College	0.86 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details
Tangaroa College	1.34 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details
Chapel Downs School	1.60 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 487	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:101m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Fusion Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Fusion Road ist eine Unterregion in der Stadt Flat Bush

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$700,000

Niedrig: $625,000, Hoch: $1,003,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$605

Niedrig: $360, Hoch: $710

Flat Bush Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$697,500	-3.8%	28
2023	$725,000	-9.4%	25
2022	$800,000	-3%	39
2021	$825,000	14.7%	35
2020	$719,000	-25.5%	21
2019	$965,000	22.7%	10
2018	$786,760	2.2%	26
2017	$769,990	15.2%	6
2016	$668,586	-6.2%	12
2015	$712,500	-11%	33
2014	$800,750	-	44

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Koropiko Lane, Flat Bush	0.10 km	4	2	201m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	-	Council approved
25 Triumph Road, Flat Bush	0.12 km	5	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	-	Council approved
301/75 Michael Jones Drive, Flat Bush	0.68 km	2	1	68m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	-	Council approved
201/75 Michael Jones Drive, Flat Bush	0.23 km	2	1	68m²	2024 Jahr 08 Monat 26 Tag	-	Council approved
301/75 Michael Jones Drive, Flat Bush	0.68 km	2	1	68m²	2024 Jahr 08 Monat 13 Tag	$554,000	Council approved