Verhandelbar

27 Black Shed Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland

361m²

HouseListdatum 01-06 00:00

Flat Bush 7Zimmer Prestige and Potential at 27 Black Shed Road

Welcome to a rare opportunity in the heart of Flat Bush-this 361m² freehold gem offers the perfect blend of space, style, and versatility. Fully fenced and beautifully presented, this 7-bedroom, 5-bathroom property is ideal for large families or savvy investors looking for a home with multi-functional living spaces.

Key Features:

Downstairs Living Suite: A self-contained unit with 2 bedrooms, a separate entrance, a legal kitchen, and a private living area. Perfect for extended family, guests, or generating rental income from boarders.

Expansive Layout: Spacious living and dining areas that seamlessly connect to a modern kitchen, ensuring effortless entertaining and family gatherings.

Exceptional School Zones: Situated in a sought-after location, zoned for top-performing schools, providing peace of mind for growing families.

Prime Location: Just moments away from shopping centres, parks, and public transport, offering the ultimate convenience for daily living.

This property caters to every need-whether you're searching for a forever family home or a lucrative investment opportunity. Act fast to secure your future in one of Flat Bush's most desirable neighbourhoods.

Standorte

Offener Tag

Feb01

Saturday16:00 - 16:30

Feb02

Sunday16:15 - 16:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche361m²

Titelnummer960418

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 60 DP 548823

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 548823,361m2

BauspezifikationenExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

BauzustandExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	0.82 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	7	Details
Ormiston Junior College	1.90 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 429	7	Details
Ormiston Senior College	1.96 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 444	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:361m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Black Shed Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Black Shed Road ist eine Unterregion in der Stadt Flat Bush

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

151Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,600,000

Niedrig: $630,000, Hoch: $4,125,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,300

Niedrig: $1,000, Hoch: $1,700

Flat Bush Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,600,000	-1.2%	160
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25 Barley Road, Flat Bush	0.15 km	7	5	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,640,000	Council approved
17 Hauhake Road, Flat Bush	0.09 km	7	5	-m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	-	Council approved
19 Hauhake Road, Flat Bush	0.07 km	7	5	280m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,610,000	Council approved
112 McQuoids Road, Flat Bush	0.11 km	6	4	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,547,000	Council approved
23 Hauhake Road, Flat Bush	0.09 km	6	5	-m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	-	Council approved