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24 Kamana Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Townhouse

Auktion03-11 13:00

24 Kamana Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland

3
2
2
150m2
TownhouseListdatum 02-13 00:00
Am beliebtesten

Flat Bush 3Zimmer Das Stadtzentrum ist Ihr Nachbar

Auktion: 62 Highbrook Drive, East Tamaki am Dienstag, den 11. März 2025 um 13:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Einstiegsimmobilie im schnell wachsenden Ormiston Town Centre zu besitzen. Hochmotivierte Eigentümer bieten Ihnen diese Chance!

Inmitten des sich schnell entwickelnden Ormiston Town Centre gelegen, bietet dieses moderne, freistehende Reihenhaus auf einem 150qm großen Grundstück drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (einschließlich eines Ensuite), einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein weiteres Wohnzimmer im Obergeschoss, eine Tandemgarage sowie einen Stellplatz. Ideal für Erstkäufer, kleine Familien und Investoren, um in der erstklassigen Gegend von Ormiston zu wohnen oder zu investieren.

Im Erdgeschoss - eine lichtdurchflutete, zeitgenössische offene Küche, ein gefliester Essbereich kombiniert mit einem teppichbelegten Wohnzimmer, eine gepflasterte Terrasse vor dem Wohnzimmer und eine Tandemgarage mit internem Zugang für 2 Autos.

Im Obergeschoss - ein Wohnbereich, drei gut positionierte Doppelzimmer und zwei Badezimmer, einschließlich eines Ensuite, genießen Sie die städtische Aussicht und die Freude an der Winterwärme.

• Fletcher gebautes Wetterbrett-Haus

• Hervorragende Lage im Herzen des Ormiston Town Centre - 50m zu Fuß zu McDonald's, 100m zu Pak N Save, 400m zur Ormiston Primary School und 500m zum Ormiston Junior & Senior College

• Nordausgerichtetes Reihenhaus auf einem freien Grundstück von 150qm

• Einfacher "Lock and Go" Lebensstil, wartungsarm

• Fantastische Qualität der Innenausstattung und durchdachtes Design

Das Haus erfüllt alle Kriterien für einen modernen und bequemen Lebensstil. Die Verkäufer haben uns angewiesen, dringend zu verkaufen.

Machen Sie einfach Ihr Angebot und Sie könnten überrascht sein. Besuchen Sie unsere offenen Häuser oder buchen Sie noch HEUTE eine private Besichtigung!

Siehe dieses Angebot auf Barfoot & Thompson

24 Kamana Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland The Town Centre is Your Neighbour

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 11 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Taking advantage to own an entry level property in the fast-developing Ormiston Town Centre. Highly motivated owners, your opportunity!

Nestled in the fast-developing Ormiston Town Centre, this modern freehold terrace townhouse situated on a 150sqm (mol) section, boasts 3-bedrooms, 2 bathrooms (including an ensuite), open plan living dining and kitchen, one upstairs lounge, a tandem garage plus a car parking space, idea for first home buyers, small family and investors to nest or invest in the prime area of Ormiston.

Downstairs - light filling contemporary open plan kitchen, tiled dining area combined with carpeted lounge living, paved patio outside the lounge and internal-access tandem garage for 2 cars.

Upstairs - one living area, 3 well-positioned double bedrooms and 2 bathrooms including an ensuite, experiencing the urban views and joy of winter warmth.

• Fletcher built weatherboard home

• Superb location in the heart of Ormiston Town Centre - 50m walk to McDonald's, 100m to Pak N Save, 400m to Ormiston Primary School and 500m to Ormiston Junior & Senior College

• North-facing townhouse on Freehold 150sqm section

• Simple "Lock and Go" lifestyle, low maintenance

• Fantastic quality interior conditions and thoughtfully designed layout

The house ticks all boxes for a modern and convenient lifestyle. The vendors have instructed us to sell urgently.

Just present your offer and you could be surprised. Visit our open homes or book a private viewing TODAY!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Mar11
Tuesday13:00

Offener Tag

Feb22
Saturday15:00 - 15:30
Feb23
Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$470,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$580,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche150m²
Wohnfläche152m²
Baujahr2016
Titelnummer695633
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 30 DP 486714
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 486714,150m2
Grundsteuer$2,888.73
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - Town Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ormiston Senior College
0.34 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
0.46 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 429
7
Ormiston Primary School
0.56 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
7
Sancta Maria College
1.34 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Town Centre Zone
Grundstücksfläche:150m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kamana Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$929,944
-2.1%
66
2023
$950,000
-13.6%
49
2022
$1,100,000
12.8%
49
2021
$975,000
14.7%
109
2020
$850,000
5.2%
100
2019
$808,000
-1.7%
83
2018
$822,000
0.6%
71
2017
$817,000
3.5%
79
2016
$789,000
10.6%
77
2015
$713,500
19.9%
104
2014
$595,000
-
106

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16 Horo Road, Flat Bush
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,008,000
Council approved
5 Tomtit Lane, Flat Bush
0.17 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
24 Calcite Avenue, Flat Bush
0.23 km
5
4
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,280,000
Council approved
34 Calcite Avenue, Flat Bush
0.26 km
5
4
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,290,000
Council approved
36 Calcite Avenue, Flat Bush
0.26 km
4
237m2
2024 Jahr 08 Monat 31 Tag
$1,230,000
Council approved

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Immobiliencode:906758Letzte Aktualisierung:2025-02-19 04:11:23