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23 Brookview Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 21 Tag

23 Brookview Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

4
180m2
379m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 23 Brookview Drive, Flat Bush, Auckland, lies this exquisite 4-bedroom, 2-carpark gem on a freehold title. Constructed in 2011 with a mix of robust materials for the walls and tiles for the roof, this residence boasts a floor area of 180 sqm and sits on a generous 379 sqm plot of level land. The property has seen a significant Capital Value increase of 19.15% from $1,175,000 in 2017 to $1,400,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,254,500, while the latest sales history shows a jump from $249,000 in 2007 to $609,000 in 2011.

With a heat pump and a ventilation system complemented by underfloor heating, this home offers comfort and convenience. Its location within the decile 7 school zone is a major draw, with Sancta Maria College, Ormiston Senior College, Ormiston Primary School, and Ormiston Junior College all within easy reach. The property presents an ideal blend of modern living and family convenience, with its contemporary kitchen, open-plan dining, and a cozy family room flowing into a lounge/dining space that opens to a heated in-ground pool.

For those seeking a home that offers both value and an enviable lifestyle, this property is a must-consider. Its prime location, coupled with the quality of the schools in the area, makes it an attractive prospect for families.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$670,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$730,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche379m²
Wohnfläche180m²
Baujahr2011
Titelnummer440675
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 35 DP 409241
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 409241,379m2
Grundsteuer$3,725.04
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ormiston Senior College
0.55 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
0.66 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 429
7
Ormiston Primary School
0.70 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
7
Sancta Maria College
1.70 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:379m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Brookview Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,200,000
4.3%
109
2023
$1,150,000
-8.1%
110
2022
$1,251,000
0.1%
126
2021
$1,250,000
21.5%
205
2020
$1,029,000
6.3%
159
2019
$968,000
-3.2%
152
2018
$1,000,000
-2.9%
185
2017
$1,030,000
5.3%
141
2016
$978,000
15.1%
157
2015
$850,000
11.8%
207
2014
$760,000
-
215

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12 Magnetite Lane, Flat Bush
0.06 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
-
Council approved
10 Magnetite Lane, Flat Bush
0.07 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
36 Brookview Drive, Flat Bush
0.09 km
4
3
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,180,000
Council approved
28 Brookview Drive, Flat Bush
0.11 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 10 Tag
-
Council approved
14 Magnetite Lane, Flat Bush
0.06 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$710,000
Council approved

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