22 Charlestown Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

Erleben Sie den Gipfel des luxuriösen Wohnens im Herzen von Flat Bush. Diese weitläufige, zweistöckige Meisterleistung bietet 327m2 großzügigen Wohnraum auf einem 423m2 großen, freistehenden Grundstück. Mit einem praktischen Design, das durch energieeffiziente Einrichtungen und eine anspruchsvolle, neutrale Farbpalette verbessert wurde, bietet diese großzügige Residenz die perfekte Mischung aus Komfort und Stil für modernes Wohnen.

Wesentliche Merkmale:

• Geräumiges Wohnen: Dieses Zuhause verfügt über 5 Doppelzimmer, darunter zwei Ensuite-Schlafzimmer und 4 Badezimmer, sowie ein Gäste-WC.

• Mehrere Wohnbereiche: Genießen Sie ein separates Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich und einen zweiten Wohnbereich, der sich zu einem ebenen Garten öffnet. Im Obergeschoss befindet sich ein dritter geräumiger Wohnbereich, der sich perfekt für familiäre Unterhaltung eignet.

• Einliegerwohnung: Ideal für Großeltern, erweiterte Familie oder sogar Mitbewohner.

• Ausreichend Parkmöglichkeiten: Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang und zwei zusätzliche Parkplätze auf der Straße.

Moderne Annehmlichkeiten:

• Energieeffizienz: Ausgestattet mit Solarmodulen, einem Batteriesystem, doppelt verglasten Fenstern, einem zentralen Luftsystem und einer Wärmepumpenanlage für ultimativen Komfort.

• Wassereffizienz: Verfügt über ein Popup-Sprinklersystem mit Regenwassernutzung für Gartenbedürfnisse.

Bildung und Annehmlichkeiten:

• Schulbezirke: In der Zone für Ormiston Primary School, Ormiston Junior und Senior College sowie Sancta Maria College, die hervorragende akademische Möglichkeiten für Ihre Kinder bieten.

• Praktische Lage: Weniger als 1,5 km vom Ormiston Town Centre entfernt, mit einfachem Zugang zu Supermärkten, Kinos, Fast-Food-Restaurants, großen Einzelhandelsketten, Ärzten und mehr.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem neuen Familienheim zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

22 Charlestown Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland Top Location & Energy Smart

On-Site Auction Saturday, 1 March 2025 at 12:00 pm (unless sold prior)

Indulge in the pinnacle of luxury living in the heart of Flat Bush.

This expansive two-level masterpiece offers 327m2 of spacious living on a 423m2 freehold section.

Boasting a practical design enhanced with energy-efficient utilities and a sophisticated neutral color palette, this generous residence offers the ultimate blend of comfort and style for modern living.

Key Features:

• Spacious Living: This home boasts 5 double bedrooms, including two ensuites, and 4 bathrooms, plus a powder room for guests.

• Multiple Living Areas: Enjoy a separate lounge, an open-plan kitchen and dining area, and a second living space that opens onto a pancake-flat garden. The upstairs features a third spacious living area, providing a perfect retreat for family entertainment.

• Granny Flat: Ideal for grandparents, extended family, or even flatmates.

• Ample Parking: A double internal access garage and two additional off-street parking spaces.

Modern Conveniences:

• Energy Efficient: Equipped with solar panels, a battery system, double-glazed windows, central ducted system and heat pump system for ultimate comfort.

• Water Efficiency: Features a popup sprinkler system with rain harvesting for gardening needs.

Education and Amenities:

• School Zones: In zone for Ormiston Primary School, Ormiston Junior and Senior College, and Sancta Maria College, ensuring excellent academic opportunities for your children.

• Convenient Location: Less than 1.5 km from Ormiston Town Centre, providing easy access to supermarkets, cinemas, fast food outlets, major retail chains, doctors, and more.

Don't miss the chance to make this exceptional property your family's new home.

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