Verkaufspreis: $406,587

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 28 Tag

20/63 Kestev Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

103m²

Located at 20/63 Kestev Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, this residential property features 2 bedrooms, a floor area of 103 square meters, and 1 carpark, set on a level contour. The unit, part of a Residential - Ownership home units category, boasts a Unit Title ownership type. Constructed in 2000 with mixed materials for walls and an iron roof, both the wall and roof conditions are rated as good.

The property has seen a capital value increase from $550,000 in July 2017 to $630,000 in June 2021, marking a 14.55% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $617,500. Its sale history includes a transaction at $406,587 on February 28, 2024, and a previous sale at $305,000 on March 31, 2011.

Situated within excellent school zones, the property offers access to Star of the Sea School (Howick) with a decile rating of 9, Baverstock Oaks School rated decile 6, Sancta Maria College, Ormiston Senior College, and Mission Heights Junior College, all with a decile rating of 7.

Updated on March 22, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$320,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$310,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$630,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche103m²

Baujahr2000

Titelnummer430652

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 15 DP 408424, UNIT 6C DP 408424

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 6C AND ACCESSORY UNIT 15 DEPOSITED PLAN 408424

Grundsteuer$2,098.11 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Baverstock Oaks School	0.26 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 384	6	Details
Sancta Maria College	0.65 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details
Ormiston Senior College	1.26 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 444	7	Details
Mission Heights Junior College	1.83 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	7	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.37 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

24Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$617,500

Niedrig: $235,000, Hoch: $800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $360, Hoch: $720

Flat Bush Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$645,000	8.4%	21
2022	$595,000	9.4%	10
2021	$544,000	0.7%	14
2020	$540,000	-0.9%	10
2019	$545,000	11.2%	9
2018	$490,000	-5.8%	13
2017	$520,000	-7.1%	10
2016	$560,000	26.6%	17
2015	$442,500	21.4%	28
2014	$364,500	-	38

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
31 Janway Avenue	0.32 km	5	3	-m²	2024 Jahr 05 Monat 17 Tag	$1,130,000	Council approved
11 Bushpark Place	0.08 km	4	2	0m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
16 Janway Avenue	0.35 km	5	3	0m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$1,280,000	Council approved
21 Kestev Drive	0.28 km	4	3	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,190,000	Council approved
12 Magnolia Place	0.30 km	4	2	185m²	2024 Jahr 01 Monat 30 Tag	$1,197,000	Council approved