122 McQuoids Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland

Dieses brandneue Luxushaus, dessen Erteilung des Code of Compliance Certificate unmittelbar bevorsteht, befindet sich in einer gehobenen Nachbarschaft in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die etwa 290 Quadratmeter große, zweistöckige Residenz ist geschickt konzipiert, um den Bedürfnissen einer zusammengesetzten oder generationenübergreifenden Familie gerecht zu werden, mit einer Erdgeschossgestaltung, die unabhängige Gästequartiere integriert. Für anspruchsvolle Käufer mit hohen Standards an Qualität, Design und Exklusivität erfüllt diese Immobilie alle Erwartungen.

Das hochwertig ausgestattete Interieur ist akribisch verarbeitet, mit reichlich Sonnenlicht, das eine Dekoration beleuchtet, die durch hellen Eichenholzboden und tief getönte Teppiche definiert wird, die mit durchgehend frisch weißen Wänden harmonieren. Die Eingangshalle im Erdgeschoss führt direkt in den Wohnbereich, während ein zweites, offenes Familienlounge- und Esszimmer mit Schiebetüren zu Gärten und hinterer Terrasse verbunden ist. Eine blendende Designerküche ist das Juwel dieser Krone mit auffälligem gewundenem Pendelleuchter, der eine Wasserfall-Arbeitsplatte und reichlich hochglänzende Lackierschränke beleuchtet. Eine zweite, kleinere gesetzlich konforme Küche gegenüber dem Flur könnte als Nebenküche für Gourmet-Gastgeber dienen oder die umfangreiche, zweischlafzimmergroße Gästesuite mit Bad bedienen. Das Obergeschoss umfasst fünf weitere Doppelzimmer, zentriert um ein Wohnzimmer mit zusätzlicher Nassbar und angenehmer Aussicht. Präsidentielle Hauptquartiere und drei weitere umfassen großzügige begehbare Kleiderschränke und Badezimmer en suite, alle elegant ausgestattet mit porzellangefliesten Bädern und einem Gäste-WC mit den neuesten Chromarmaturen, Schiffsbecken und LED-Spiegeln. Mit modernster Zentralheizung, Doppelverglasung und vollständiger Isolierung ist ganzjähriger Komfort garantiert.

Die interne Doppelgarage mit Zugang verfügt über einen gefliesten Boden, eine Waschnische und bietet reichlich Stauraum, mit viel Platz für Parkplätze abseits der Straße auf einem pflegeleichten, landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 369 Quadratmetern. Eine fünfminütige Fahrt zum Ormiston-Stadtzentrum für Supermärkte, Kinos und Restaurants, während das große Einzelhandels- und Gastgewerbegebiet Botany Junction weitere fünf Minuten entfernt ist.

122 McQuoids Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland New High Quality Luxury Residence

This brand-new luxury home with Code of Compliance Certificate imminent sits within an upmarket neighbourhood close to a huge range of amenities. The 290 sqm (approx.) two storey residence is skilfully configured to cater to a blended or multigenerational family with ground floor layout integrating independent guest quarters. For discerning buyers with demanding standards on quality, design and exclusiveness, this property fulfils the brief.

The highly specced interior is meticulously finished with abundant sunshine illuminating a decor defined by light oak timber flooring and deep-toned carpets with white walls throughout. The ground floor foyer opens directly into the living area while a second open plan family lounge and dining area has sliders connecting to gardens and rear patio. The designer kitchen is the jewel in the crown with statement coiled pendant illuminating waterfall bench and copious high gloss lacquer cabinetry. A second smaller legal kitchen across the hall could be ancillary scullery for gourmet hosts or harnessed to serve the substantial two-bedroom guest wing with bathroom.

The upper floor comprises of five more double bedrooms centred on a sitting room with bonus wet bar and pleasant views. Presidential master quarters and three others include generous walk-in wardrobes and ensuites with all elegantly appointed porcelain tiled bathrooms and a guest powder room featuring the latest chrome fittings, vessels basins and LED mirrors. With state-of-the-art central heating system, double glazing and full insulation year-round ambient comfort is a given.

Internal access double garaging has tiled floor, laundry alcove and there's ample storage throughout with plenty of off-street parking on a low maintenance landscaped 369 sqm (approx.) section. A five-minute drive to Ormiston town centre for supermarkets, cinema, and eateries while Botany Junction's big retail and hospitality precinct is another five minutes further on.