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Verkaufspreis: $1,538,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 07 Tag

12 Repehina Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
264m2
1394m2

Nestled in the serene Flat Bush, at 12 Repehina Road, this residential dwelling boasts a freehold title on a levelled contour. The modern 5-bedroom home, built in 2022, features a mixed-material exterior, a Malthoid roof, and a well-maintained structure. With a floor area of 264 square meters and a land area of 1394 square meters, it includes a single car park. The property's capital value has seen a remarkable increase of 91.18% from $850,000 in 2017 to $1,625,000 as of 2021, with the HouGarden AVM estimating it at $1,635,000. The latest sale in 2024 was for $1,538,000.

According to the government valuations, the property has demonstrated consistent growth. The HouGarden AVM reflects a competitive market price. The recent sale history indicates a strong interest in the property within this quiet cul-de-sac.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of Sancta Maria College (Year 7-15), Ormiston Senior College (Year 11-15), Ormiston Primary School, and Ormiston Junior College (Year 7-10), all rated a decile of 7, ensuring access to quality education.

Updated on September 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$875,000
Grundstückswert$750,000Rückgang um -11% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,625,000Anstieg um 91% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1394m²
Wohnfläche264m²
Baujahr2022
Titelnummer897453
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 282 DP 538257
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 282 DEPOSITED PLAN 538257,1394m2
Grundsteuer$3,971.14
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ormiston Senior College
1.38 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
1.46 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 429
7
Ormiston Primary School
1.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
7
Sancta Maria College
2.30 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1394m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Repehina Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
115Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,340,000
Niedrig: $123,200, Hoch: $4,500,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$1,050
Niedrig: $800, Hoch: $1,450
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,340,000
-5%
112
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
32 Carrickdawson Drive, Flat Bush
0.25 km
7
5
318m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
-
Council approved
44 Carrick Glen Avenue, Flat Bush
0.20 km
1
0m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$500,000
Council approved
47 Broadhurst Road, Flat Bush
0.31 km
6
6
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,481,000
Council approved
46 Broadhurst Road, Flat Bush
0.32 km
6
4
296m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$1,560,000
Council approved
29 Tir Conaill Avenue, Flat Bush
0.23 km
7
330m2
2024 Jahr 06 Monat 20 Tag
$1,518,000
Council approved

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