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Verkaufspreis: $1,250,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 12 Tag

1 Drumconnell Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
261m2
377m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 1 Drumconnell Drive, Flat Bush, Auckland, this freehold property boasts a modern construction from 2018 with mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. It features 5 bedrooms, a generous floor area of 261 square meters, and a land size of 377 square meters, complete with 2 car parks. The property's capital value has seen a rapid increase, reflecting a growth of 18.37% from $1,225,000 in June 2017 to $1,450,000 as of June 2021.

With a HouGarden AVM valuation of $1,460,000, the property's latest sale history includes transactions on August 12, 2024, for $1,250,000 and July 4, 2018, for $1,262,000, indicating a stable and consistent market value in the area.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Sancta Maria College (Secondary, Decile 7), Chapel Downs School (Contributing, Decile 2), Ormiston Senior College (Secondary, Decile 7), and Ormiston Junior College (Secondary, Decile 7), ensuring access to a range of educational options.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$760,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$690,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche377m²
Wohnfläche261m²
Baujahr2018
Titelnummer763843
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 20 DP 505642
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 505642,377m2
Grundsteuer$3,641.72
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Chapel Downs School
0.86 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 487
2
Ormiston Senior College
1.79 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
1.86 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 429
7
Sancta Maria College
2.77 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:377m²
Art des Eigentums:Freehold

Drumconnell Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
115Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,340,000
Niedrig: $123,200, Hoch: $4,500,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$1,050
Niedrig: $800, Hoch: $1,450
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,340,000
-5%
112
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
81 Thomas Road, Flat Bush
0.17 km
5
2
176m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$1,100,000
Council approved
100 Arrowsmith Drive, Flat Bush
0.26 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
68 Thomas Road, Flat Bush
0.18 km
6
3
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,460,000
Council approved
41 Cloonlyon Drive
0.08 km
7
4
317m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,560,000
Council approved
29 Tir Conaill Avenue, Flat Bush
0.23 km
7
330m2
2024 Jahr 06 Monat 20 Tag
$1,518,000
Council approved

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