Verkaufspreis: $580,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 16 Tag

98d Walmsley Road, Favona, Auckland - Manukau

74m²

75m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 98d Walmsley Road, Favona, Auckland, this freehold property boasts a modern design with mixed materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 2-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark has a floor area of 74 square meters and is set on a levelled 75 square meter section. Built in 2023, this residential unit is categorized as an ownership home unit.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $670,000, with a HouGarden AVM estimate of $665,000. Notably, the property's latest sale on October 16, 2024, was for $580,000, indicating a potential for capital value growth.

Educationally, the property falls within the zones of Koru School, a full primary with a decile rating of 1, and Mangere College, a secondary school catering to years 9-15, also with a decile rating of 1.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$330,000

Grundstückswert$340,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$670,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche75m²

Wohnfläche74m²

Baujahr2023

Titelnummer1027895

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 103 DP 567423, LOT 2 DP 567423, LOT 200 DP 567423

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2, 103 DEPOSITED PLAN 567423,75m2

Grundsteuer$2,211.05
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Koru School	0.71 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details
Mangere College	1.05 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:75m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Walmsley Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Walmsley Road ist eine Unterregion in der Stadt Favona

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Favona

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$610,000

Niedrig: $579,000, Hoch: $760,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$605

Niedrig: $500, Hoch: $650

Favona Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$611,000	-29%	20
2023	$860,000	-3.8%	1
2022	$893,750	6.4%	4
2021	$840,000	57%	6
2020	$535,000	9%	4
2019	$491,000	-14%	2
2018	$571,000	15.4%	2
2017	$495,000	-29.8%	3
2016	$705,000	58.4%	3
2015	$445,000	73.2%	5
2014	$257,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
96b Walmsley Road, Favona	0.03 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 05 Tag	$580,000	Council approved
11 Hari Place, Favona	0.03 km	2	1	71m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$590,000	Council approved
96C Walmsley Road, Mangere	0.03 km	2	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	$545,000	Council approved
3 Aumarire Lane, Favona	0.06 km	2	1	76m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	$585,000	Council approved
98c Walmsley Road, Favona	0.01 km	2	1	74m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	$580,000	Council approved