$849,000

53 Walmsley Road, Favona, Manukau City, Auckland

302m²

HouseListdatum 11-13 00:00

PreisrückgangAm beliebtesten

Favona 3Zimmer Huge Price Reduction & Unbeatable Convenience!

Welcome to your own slice of Favona - a spot as central as a shamrock on St. Paddy's day! This delightful single level 3-bedroom beauty, with a main bathroom, ensuite, and a single garage, offers everything you could need right in the heart of Favona. Located just a stone's throw from the motorway and only a short drive to Mangere Town Centre, it's the perfect spot for easy, convenient living.

Step inside, and you'll feel right at home-the kind of warmth that only grows stronger with each step through its cozy rooms and friendly spaces. The open layout flows effortlessly, perfect for family gatherings, lazy Sundays, or a bit of quiet time with a good cup of tea.

And the location? A true pot of gold! You'll be near enough to the motorway and airport to get anywhere quick as a fiddle, yet far enough to enjoy peace and quiet in this central oasis.

If you're after a truly special find in the property market, this charming Favona home is it. Be sure to check it out-you won't want to let this one slip by!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$595,000Anstieg um 230% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$430,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche302m²

Wohnfläche109m²

Baujahr2007

Titelnummer318956

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 379508, LOT 5 DP 379508

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 379508,192m2

Grundsteuer$2,879.33
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mangere College	0.80 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details
Sir Douglas Bader Intermediate School	1.62 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
Royal Oak Intermediate School	4.60 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 472	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:302m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Walmsley Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Walmsley Road ist eine Unterregion in der Stadt Favona

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Favona

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

20Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$772,750

Niedrig: $667,500, Hoch: $3,310,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $650, Hoch: $750

Favona Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$775,500	-6.3%	21
2023	$828,000	-10%	26
2022	$919,500	5.7%	16
2021	$870,000	20%	39
2020	$725,000	8.2%	26
2019	$670,000	4.7%	28
2018	$640,106	-1.5%	42
2017	$650,000	7.4%	38
2016	$605,000	14.7%	38
2015	$527,500	25.6%	45
2014	$420,000	-	45

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
96b Walmsley Road, Favona	0.32 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 05 Tag	$580,000	Council approved
6 Stardon Place, Favona	0.29 km	4		145m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$890,000	Council approved
11 Hari Place, Favona	0.33 km	2	1	71m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$590,000	Council approved
22 Walmsley Road, Mangere	0.29 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
74 Mahunga Drive, Favona	0.25 km	3	1	80m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved