35a Forbes Road, Favona, Auckland - Manukau

114m²

1138m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -80% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,200,000Anstieg um 140% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1138m²

Wohnfläche114m²

Baujahr1966

TitelnummerNA8A/303

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 53247

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 53247,1138m2

Grundsteuer$3,417.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Favona School	0.54 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 497	2	Details
Southern Cross Campus	1.49 km	Kombiniert	1-13	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 518	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1138m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Forbes Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Forbes Road ist eine Unterregion in der Stadt Favona

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Favona

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$3,450,000

Niedrig: $3,450,000, Hoch: $3,450,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Favona Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$3,450,000	245%	1
2023	$1,000,000	-23.1%	1
2022	$1,300,000	-7.8%	1
2021	$1,410,000	67.9%	5
2020	$840,000	5.1%	1
2019	$799,000	-3.2%	3
2018	$825,000	-18.4%	2
2017	$1,011,000	31.3%	2
2016	$770,000	4.9%	5
2015	$734,000	-4.1%	5
2014	$765,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Maitland Place, Favona	0.12 km	4	2	100m²	2025 Jahr 01 Monat 29 Tag	$841,000	Council approved
19 Jury Place, Favona	0.32 km	5	2	193m²	2025 Jahr 01 Monat 14 Tag	$901,000	Council approved
15 Forbes Road, Favona	0.18 km	3	1	94m²	2024 Jahr 09 Monat 28 Tag	-	Council approved
46 Harania Avenue, Favona	0.29 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$750,000	Council approved
42 Harania Avenue, Favona	0.33 km	3	1	90m²	2024 Jahr 08 Monat 18 Tag	-	Council approved