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22 Enuamanu Road, Favona, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 31 Tag

22 Enuamanu Road, Favona, Auckland - Manukau

3
110m2
405m2

Welcome to 22 Enuamanu Road, a charming freehold property in Favona, Auckland. This well-kept 3-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark is set on a level 405sqm section. Constructed in 2000 with a brick exterior and tile roof, the property presents a warm and inviting living space of 110sqm. The capital value has shown a significant increase from $560,000 in 2017 to $770,000 in 2021, reflecting a growth of 37.5%. The latest sale history includes a sale price of $490,000 in 2015 and $220,000 in 2005. HouGarden AVM estimates the property's value at $750,000. Educationally, the property falls within the zones of Favona School (Decile 2), Koru School (Decile 1), and Southern Cross Campus (Yrs 7-8, Decile 1), offering a range of educational options for the family.

Updated on August 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$210,000Anstieg um 162% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$560,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche405m²
Wohnfläche110m²
Baujahr2000
TitelnummerNA130B/953
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 135 DP 201938
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 135 DEPOSITED PLAN 201938,405m2
Grundsteuer$2,513.42
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Koru School
0.38 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1
Favona School
0.58 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 497
2
Southern Cross Campus
0.96 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:405m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Enuamanu Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Favona
Favona Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$770,000
-7%
19
2023
$828,000
-10%
26
2022
$919,500
5.7%
16
2021
$870,000
20%
39
2020
$725,000
8.2%
26
2019
$670,000
4.7%
28
2018
$640,106
-1.5%
42
2017
$650,000
7.4%
38
2016
$605,000
14.7%
38
2015
$527,500
25.6%
45
2014
$420,000
-
45

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4 Pike Place, Mangere East
0.32 km
5
2
150m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
40 Mckinstry Avenue, Mangere East
0.29 km
3
1
130m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
-
Council approved
8 Enuamanu Road, Favona
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
46 Gadsby Road, Favona
0.25 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$836,500
Council approved
4 Rupu Way, Favona
0.30 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$950,000
Council approved

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