Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 31 Tag

22 Enuamanu Road, Favona, Auckland - Manukau

110m²

405m²

Welcome to 22 Enuamanu Road, a charming freehold property in Favona, Auckland. This well-kept 3-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark is set on a level 405sqm section. Constructed in 2000 with a brick exterior and tile roof, the property presents a warm and inviting living space of 110sqm. The capital value has shown a significant increase from $560,000 in 2017 to $770,000 in 2021, reflecting a growth of 37.5%. The latest sale history includes a sale price of $490,000 in 2015 and $220,000 in 2005. HouGarden AVM estimates the property's value at $750,000. Educationally, the property falls within the zones of Favona School (Decile 2), Koru School (Decile 1), and Southern Cross Campus (Yrs 7-8, Decile 1), offering a range of educational options for the family.

Updated on August 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$210,000Anstieg um 162% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$560,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche405m²

Wohnfläche110m²

Baujahr2000

TitelnummerNA130B/953

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 135 DP 201938

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 135 DEPOSITED PLAN 201938,405m2

Grundsteuer$2,513.42
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Koru School	0.38 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details
Favona School	0.58 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 497	2	Details
Southern Cross Campus	0.96 km	Kombiniert	1-13	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 518	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:405m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Enuamanu Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Enuamanu Road ist eine Unterregion in der Stadt Favona

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Favona

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

20Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$772,750

Niedrig: $667,500, Hoch: $3,310,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $650, Hoch: $750

Favona Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$775,500	-6.3%	21
2023	$828,000	-10%	26
2022	$919,500	5.7%	16
2021	$870,000	20%	39
2020	$725,000	8.2%	26
2019	$670,000	4.7%	28
2018	$640,106	-1.5%	42
2017	$650,000	7.4%	38
2016	$605,000	14.7%	38
2015	$527,500	25.6%	45
2014	$420,000	-	45

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Karetai Crescent, Favona	0.35 km	3		156m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	$960,000	Council approved
16 McKinstry Avenue, Mangere East	0.35 km	3	3	90m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	-	Council approved
4 Pike Place, Mangere East	0.34 km	5	2	150m²	2024 Jahr 11 Monat 05 Tag	-	Council approved
73 Calthorp Close, Favona	0.34 km	4	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$821,000	Council approved
40 Mckinstry Avenue, Mangere East	0.29 km	3	1	130m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	-	Council approved