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26 Fratley Avenue, Farm Cove, Manukau City, Auckland, 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Home & Income

Verhandelbar

26 Fratley Avenue, Farm Cove, Manukau City, Auckland

6
3
3
264m2
809m2
Home & IncomeListdatum 11-07 00:00
Am beliebtesten

Farm Cove 6Zimmer Two for the price of one

Welcome to 26 Fratley Avenue, Farm Cove - a rare family oasis with the added bonus of the affectionately named 'Little House' which is a fully permitted separate, two-bedroom cottage, hidden discreetly from the road.

The main dwelling is fabulous and spacious, a superb single-level family home which exudes both elegant style and tasteful functionality. Featuring four bedrooms (master with ensuite), an impressive centrally located formal lounge, and a well-positioned kitchen/dining/family area which seamlessly integrates with its sunny central courtyard.

Perfect for relaxing and entertaining with family and friends, this open outdoor space includes a covered spa pool and a generous paved outdoor dining area.

Adding incredible versatility, this fully self-contained two-bedroom 'little house' sits on the same title, ideal for extended family, guests, or popular Airbnb income, already well received on the Airbnb site.

With the tranquil waterfront rotary walk close by, Farm Cove shops with cafes, bakery, hairdresser and other amenities, plus local schools including St Kentigern College, all within walking distance, this home offers more than comfortable living for all generations.

A unique find - so don't miss this rare opportunity.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$275,000Rückgang um -35% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,775,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,050,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche264m²
Baujahr1976
TitelnummerNA34D/269
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 401 DP 78776
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 401 DEPOSITED PLAN 78776,809m2
Grundsteuer$5,746.67
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Farm Cove Intermediate
0.22 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 409
8
Wakaaranga School
0.44 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
7
Pakuranga College
1.08 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.15 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Fratley Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Farm Cove
Farm Cove Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2022
$2,155,000
2.1%
1
2021
$2,110,000
83.5%
1
2015
$1,150,000
-9.9%
1
2014
$1,276,000
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12 Davita Place, Farm Cove
0.23 km
5
2
280m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
$1,190,000
Council approved
4 Fratley Avenue
0.26 km
3
2
183m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
8 Rapallo Place, Farm Cove
0.15 km
4
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 06 Tag
-
Council approved
10 Fratley Avenue, Farm Cove
0.21 km
4
2
174m2
2024 Jahr 07 Monat 02 Tag
$1,680,000
Council approved
1/14 Butley Drive, Farm Cove
0.19 km
2
1
0m2
2024 Jahr 06 Monat 20 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:1852775Letzte Aktualisierung:2024-12-15 13:45:54