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5/11 Rengarenga Rise, Fairview Heights, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 29 Tag

5/11 Rengarenga Rise, Fairview Heights, Auckland - North Shore

4
181m2
197m2

Welcome to a stunning freehold townhouse at 5/11 Rengarenga Rise, nestled in the desirable Fairview Heights. This 4-bedroom, 1-carpark home with a floor area of 181sqm and a land area of 197sqm is a perfect blend of modern comfort and spacious living. Constructed with a durable iron roof and well-maintained wooden walls, this 2024-built property is in a level contour and boasts good wall and roof conditions. The property's capital value as of June 2021 is $1,300,000, reflecting a promising investment in a rapidly appreciating area.

The townhouse has seen a consistent rise in its government valuation, with the HouGarden AVM echoing this growth. Recent sale history in the area indicates a strong market for such properties. The capital value has increased by a significant percentage, making this an attractive opportunity for buyers looking for both a quality home and a sound financial investment.

For families with children, the property falls within the decile 9 rated school zone, including Oteha Valley Primary, Northcross Intermediate, and the esteemed Long Bay College. This educational advantage adds significant value to the property, ensuring a bright future for the young ones in a thriving community.

Updated on August 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$650,000
Grundstückswert$650,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche197m²
Wohnfläche181m²
Baujahr2024
Titelnummer1137305
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 11 DP 592333 1/24 SH LOT 8 DP 508565
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 508565,812m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Oteha Valley School
0.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
1.06 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Pinehill School (Browns Bay)
1.49 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 363
10
Sherwood School (Auckland)
1.50 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 376
10
Glamorgan School
2.24 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 399
10
Albany Senior High School
2.47 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10
Browns Bay School
2.87 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
10
Torbay School
2.97 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
10
Long Bay School
3.10 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Rangitoto College
3.30 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:197m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rengarenga Rise Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Fairview Heights
Fairview Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,397,944
-7%
6
2023
$1,503,300
-3.9%
4
2022
$1,565,000
-0.8%
5
2021
$1,577,500
20.5%
10
2020
$1,308,888
-8.5%
10
2019
$1,431,000
20%
2
2018
$1,192,500
-4.6%
6
2017
$1,250,000
-7.3%
11
2016
$1,348,000
26.5%
13
2015
$1,065,500
12.6%
32
2014
$946,000
-
35

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
54 Hornbill Drive, Fairview Heights
0.32 km
4
2
180m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
57 Travis View Drive, Fairview Heights
0.33 km
5
4
0m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
$1,800,000
Council approved
91 Travis View Drive, Fairview Heights
0.31 km
5
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$1,661,000
Council approved
16 Mcmenamin Place, Fairview Heights
0.35 km
5
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$755,000
Council approved
Lot 8/5 Vinifera Place, Albany
0.02 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,180,000
Council approved

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