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92B Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,350,000

92B Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland

4
2
2
HouseListdatum 01-28 00:00
Doppelte GrammatikAm beliebtesten

Epsom 4Zimmer Unpolierter Edelstein - DGZ

Auktion: 280 Manukau Road, Epsom (Zweigstelle) am Mittwoch, den 19. Februar 2025 um 17:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Sind Sie auf der Suche nach einem pflegeleichten, freistehenden Zuhause in einer Top-Schulzone, das perfekt für Ihre Familie ist? Dann suchen Sie nicht weiter als dieses charmante Stadthaus im renommierten Viertel Epsom. Gut gepflegt und in gutem Zustand, ist dieses Heim bereit für Ihren sofortigen Einzug oder Sie verleihen ihm Ihre persönliche Note, um seinen Wert zu steigern und es wirklich besonders zu machen.

Die kluge Raumaufteilung ist für modernes Wohnen konzipiert und erfüllt perfekt alle Bedürfnisse Ihrer Familie. Es bietet vier Doppelzimmer, zwei Badezimmer und eine Doppelgarage mit internem Zugang. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ensuite-Badezimmer, während ein zusätzliches voll ausgestattetes Familienbadezimmer Komfort und Bequemlichkeit für alle bietet. Eine separate Toilette im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der brillante Innen-Außen-Fluss. Der geräumige Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit einem privaten Innenhof, was ihn zum perfekten Ort für Entspannung und Unterhaltung macht.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Im Herzen von Epsom gelegen, ist sie nah an allen lokalen Annehmlichkeiten und dem CBD. Sie befindet sich auch in der Zone für Kohia Terrace School, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls Grammar School und Auckland Grammar School.

Ein solches Objekt in einer so erstklassigen Lage und in dieser Preisklasse ist selten zu finden. Unsere motivierten Verkäufer haben klare Anweisungen zum Verkauf gegeben, eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen möchten. Rufen Sie jetzt an.

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson

92B Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland Unpolished Gem - DGZ

Looking for a low maintenance, stand-alone home in a top school zone that's perfect for your family? Look no further than this charming townhouse in the prestigious Epsom area. Well-maintained and in good condition, this home is ready for you to move in immediately or add your personal touch to enhance its value and make it truly special.

The smart layout designed for modern living, perfectly catering to all your family needs. Boasting four double bedrooms, two bathrooms, and a double garage with internal access. The master bedroom has its own ensuite bathroom, while an additional fully family bathroom ensures comfort and convenience for everyone. A separate toilet downstairs adds extra convenience for both family and guests.

One of the standout features of this property is the brilliant indoor-outdoor flow. The spacious living area seamlessly connects to a private courtyard, making it the perfect spot for relaxation and entertaining.

The location of this property is unbeatable. Situated in the heart of Epsom, it's close to all the local amenities and the CBD. It's also in zone for Kohia Terrace School, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls Grammar School and Auckland Grammar School.

Property like this in such a prime location and in this price range is rare to find. Our motivated vendors have given clear instructions to sell, this is an opportunity you don't want to miss. Call now.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Mar01
Saturday12:30 - 13:00
Mar02
Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$175,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,550,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,725,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche166m²
Baujahr1987
TitelnummerNA66B/72
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 116423, LOT 1 DP 102163 1051M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 102163,1051m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kohia Terrace School
0.15 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 353
9
Auckland Normal Intermediate
0.54 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
0.97 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.72 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Baradene College
3.31 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Ranfurly Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom
Epsom Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,020,000
10.2%
18
2023
$1,832,500
-15%
10
2022
$2,155,000
-1.6%
14
2021
$2,190,000
38.2%
26
2020
$1,585,000
7.1%
17
2019
$1,480,000
-8.1%
15
2018
$1,610,000
1.3%
23
2017
$1,590,000
-6.7%
20
2016
$1,705,000
20.1%
18
2015
$1,420,000
18.8%
31
2014
$1,195,000
-
20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16A Kohia Terrace, Epsom
0.29 km
5
4
0m2
2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
$3,200,000
Council approved
103A Ranfurly Road West, Epsom
0.17 km
5
3
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
4/170 Gillies Avenue, Epsom
0.15 km
2
1
91m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$1,030,640
Council approved
8/87 Ranfurly Road, Epsom
0.03 km
5
4
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$2,280,000
Council approved
23A Inverary Avenue, Epsom
0.20 km
3
1
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,525,000
Council approved

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Immobiliencode:905637Letzte Aktualisierung:2025-02-28 04:37:55