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7a Heywood Crescent, Epsom, Auckland, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,900,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 27 Tag

7a Heywood Crescent, Epsom, Auckland

4
222m2
478m2

Nestled in the serene Heywood Crescent, Epsom, this 4-bedroom, 3-carpark freehold property is a gem in the highly coveted Double Grammar Zone. Constructed in 2004 with roughcast walls and tiled roof, it offers a floor area of 222sqm on a land area of 478sqm. The property has seen a significant Capital Value increase from $2,050,000 in June 2017 to $2,475,000 as of June 2021, marking a growth of 20.73%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,455,000. Historically, the property sold for $810,000 in August 2004 and $838,000 in February 2005. This well-maintained home is perfect for families seeking top-notch education facilities, with schools like Auckland Grammar, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls' Grammar, and Baradene College all within the zone, boasting deciles of 9. The Three Kings School also contributes with a decile of 7.

Updated on November 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$400,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,075,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,475,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche478m²
Wohnfläche222m²
Baujahr2004
TitelnummerNA136B/784
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 207956 478M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 207956,478m2
Grundsteuer$5,580.87
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Three Kings School
1.07 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
7
Auckland Normal Intermediate
1.64 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.71 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.41 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Baradene College
4.84 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:478m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Heywood Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom
Epsom Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,850,000
0.7%
43
2023
$2,831,500
-12.2%
28
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-11.8%
51
2020
$2,627,500
13%
52
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9A Heywood Crescent, Epsom
0.03 km
4
3
195m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
21B Selwyn Road, Epsom
0.26 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$1,451,000
Council approved
Lot 2/126 The Drive, Epsom
0.20 km
5
4
0m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$2,630,000
Council approved
44A Selwyn Road, Epsom
0.23 km
4
3
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
43B Empire Road, Epsom
0.24 km
3
2
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,210,000
Council approved

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