74 King George Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

Auktion: 280 Manukau Road, Epsom (Zweigstelle) am Mittwoch, den 13. November 2024 um 17:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Um königlichen Status für jede goldene Immobiliengelegenheit zu erlangen, benötigen Sie drei geheime Zutaten - LAGE, GRUNDSTÜCK und HAUS. Erstmals seit über zwei Jahrzehnten auf dem Markt, ist dieses Juwel in der königlich benannten King George Ave in Epsom ein Anblick, den man gesehen haben muss und eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

LAGE: Es gibt nichts Besseres, als fest im Herzen der Double Grammar Zone von Epsom platziert zu sein, mit einfachen Verbindungen zu allem, was Ihr Herz begehrt, einschließlich erstklassiger Schulbildung (Epsom Normal, ANI, EGGS, AGS + fußläufig zu den besten Privatschulen); Mt Eden Village; Newmarket; CBD; Autobahnen und der Rest der Welt (15 Min. zum Flughafen Auckland).

GRUNDSTÜCK: Betrachten Sie den ‚Kiwi-Traum‘ eines vollständigen Grundstücks mit 706m² Wohn-, Spiel- und Unterhaltungsfläche - ausgewiesen für gemischte Wohnbebauung. Es ist absolut eben, erstklassig und liegt in einer erstklassigen Postleitzahl - ein seltenes freistehendes Vollgrundstück in Epsom.

Erweitern, unterteilen, entwickeln oder bewohnen - die Wahl liegt ganz bei Ihnen.

HAUS: Diese charmante Villa war Schauplatz unzähliger Erinnerungen einer wachsenden Familie. Liebevoll besessen, verfügt sie über 4 geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separate oder kombinierte Ess- und Wohnbereiche, die sich zu einem privaten, sonnigen Hinterhof mit einer Doppelgarage hin öffnen.

Voller Charakter, kommt sie sogar komplett mit hohen Decken, Hartholzböden und anderen villenähnlichen Noten überall - die perfekte Leinwand, um etwas Zuneigung und moderne Anpassungen vorzunehmen oder sie so zu belassen, wie sie ist!

Häuser wie dieses, die das königliche ‚Dreifach-Häkchen‘ erhalten, sind selten zu finden. Unsere Eigentümer streben neue Abenteuer an, daher sind ihre Verkaufsanweisungen klar - diese königliche Gelegenheit wird nicht lange anhalten, also stellen Sie sicher, dass sie ganz oben auf Ihrer Weihnachtsliste steht!

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74 King George Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland THE KING ON GEORGE - 706m² (DGZ MHS)

MOTIVATED VENDORS - PRESENT YOUR OFFERS!

To gain regal status for any golden property opportunity, you have to have 3 secret ingredients - LOCATION, LAND and HOUSE. On the market for the first time in over two decades, this gem on Epsom’s regally named King George Ave is one to behold and an opportunity not to be missed.

LOCATION: You cannot beat being firmly placed in the heart of Epsom’s Double Grammar Zone, with easy connections to all your heart’s desires including top schooling (Epsom Normal, ANI, EGGS, AGS + walking distance to the best private schools); Mt Eden Village; Newmarket; CBD; motorways and the rest of the world (15 mins to Auckland Airport).

LAND:. Consider the ‘Kiwi dream’ full section with 706m² of living, playing and entertaining space - zoned for Mixed Housing Suburban. It’s pancake flat, prime and blue-chip postcode packed into this rare Epsom Freehold full section.

Extend, subdivide, develop or dwell - the choice is all yours.

HOUSE:. This charming Villa has been the setting of countless memories of a growing family. Lovingly owned, it boasts 4 spacious bedrooms, 1 bathroom, separate or combined dining and living areas which flow onto a private, sunny backyard with a double garage alongside.

Brimming with character, it even comes complete with high studded ceilings, hardwood flooring and other

villa-esque notes throughout - the perfect canvas to do some TLM (tender loving modernisation) or leave as is!

Homes like this that get the royal ‘triple tick’ come few and far between. Our owners are onto new adventures so their instructions to sell cannot be clearer - this King of an opportunity will not last long so make sure it’s on the top of your Christmas list!

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