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6/87 Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
12-15 11:00 11:00-11:30

Verhandelbar

6/87 Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland

4
3
1
86m2
HouseListdatum 08-22 00:00
Fast neuDoppelte Grammatik

Epsom 4Zimmer Elegantes dreistöckiges Stadthaus

Auktion: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 11. September 2024 um 13:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Ihr ideales Familienheim in Epsom

Sind Sie bereit, Ihren Platz in der renommierten Double Grammar Zone zu sichern und den ultimativen Lebensstil im Herzen von Epsom zu genießen? Suchen Sie nicht weiter! **Entdecken Sie Ihr Traumsanctuary in der 6/87 Ranfurly Road!**

Dieses makellose dreistöckige Stadthaus, stolz auf einem freien Grundstück gelegen, ist für modernes Wohnen konzipiert. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und 3 luxuriösen Badezimmern (einschließlich 1 Ensuite) strahlt dieses Haus zeitgenössische Eleganz in seiner großzügigen 132m² großen Anordnung aus.

Im Erdgeschoss unterhalten Sie Gäste in zwei einladenden Schlafzimmern, ergänzt durch die Bequemlichkeit einer internen Einzelgarage für sicheres Parken. Steigen Sie in die mittlere Ebene auf, wo ein eleganter Essbereich nahtlos mit der offenen Küche verbunden ist. Treten Sie hinaus auf den geschützten Balkon, perfekt, um geschätzte Momente mit Familie und Freunden zu schaffen. Die Küche ist ein kulinarisches Paradies, ausgestattet mit erstklassigen Bosch-Geräten, die Ihr Kocherlebnis aufwerten.

Das oberste Stockwerk bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern, die jedem im Haushalt seinen eigenen privaten Raum bieten. Genießen Sie ganzjährigen Komfort mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung in den Badezimmern, während reichlich natürliches Licht durch große Fenster strömt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Gelegen in bequemer Gehdistanz zur Epsom Girls Grammar School, Auckland Grammar School, Westfield Shopping Mall und mit leichtem Zugang zur Autobahn, bedient dieses Anwesen perfekt Familien, professionelle Paare und versierte Investoren gleichermaßen.

Sehen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson

6/87 Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland Elegant Three-Level Townhouse

Your Ideal Family Home in Epsom

Are you ready to secure your place in the prestigious double grammar zone and enjoy the ultimate lifestyle in the heart of Epsom? Look no further! **Discover Your Dream Sanctuary at 6/87 Ranfurly Road!**

This immaculate three-level townhouse, proudly sitting on a freehold title, is designed for modern living. With 4 spacious bedrooms and 3 luxurious bathrooms (including1 ensuites), this home radiates contemporary elegance throughout its generous 132m² layout.

On the ground floor, entertain guests in two inviting bedrooms, complemented by the convenience of an internal single garage for secure parking. Ascend to the mid-level, where a sleek dining area seamlessly connects to the open-plan kitchen. Step out onto the sheltered balcony, perfect for creating cherished moments with family and friends. The kitchen is a culinary paradise, featuring top-of-the-line Bosch appliances that elevate your cooking experience.

The top floor boasts two additional bedrooms with ensuites, providing everyone in the household their own private space. Enjoy year-round comfort with a heat pump and underfloor heating in the bathrooms, while abundant natural light pours in through expansive windows, creating a warm and inviting atmosphere.

Located conveniently within walking distance to Epsom Girls Grammar School, Auckland Grammar School, Westfield Shopping Mall, and offering easy motorway access, this property caters perfectly to families, professional couples, and savvy investors alike. .

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$500,000
Grundstückswert$1,025,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,525,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche86m²
Wohnfläche141m²
Baujahr2024
Titelnummer1069066
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 100 DP 578194, LOT 2 DP 578194
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 578194,550m2
Grundsteuer$2,317.34
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kohia Terrace School
0.24 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 353
9
Auckland Normal Intermediate
0.60 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
0.86 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Baradene College
3.22 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:86m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ranfurly Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom
Epsom Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,850,000
0.7%
43
2023
$2,831,500
-12.2%
28
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-11.8%
51
2020
$2,627,500
13%
52
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4/170 Gillies Avenue, Epsom
0.16 km
2
1
91m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$1,030,640
Council approved
8/26 Epsom Avenue, Epsom
0.02 km
3
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,710,000
Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom
0.02 km
3
3
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
6/170 Gillies Avenue, Epsom
0.15 km
3
1
91m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
$1,028,375
Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom
0.02 km
3
130m2
2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
$1,520,000
Council approved

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Immobiliencode:896939Letzte Aktualisierung:2024-12-15 01:34:26