Verhandelbar

6/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

129m²

86m²

HouseVor zwei Tagen gelistet

Fast neu

Epsom 3Zimmer SOLID + LOCATION - ENTRY TO DGZ!

This stylish, brand-new freestanding residence will be hard to beat for value on this enviable, sought-after prestigious street.

This freestanding light-filled contemporary home won't fail to impress if looking for up to the minute comfortable living & a lifestyle second to none. Offers: 3 brms + 2 ensuite & an additional sumptuously tiled bathroom. Also on offer is a chef's dream kitchen + the living flows to a large balcony + there's 2 heat pumps & internal garaging too.

In zone for all elite schools including KTS, ANI, AGS & EGGS + close private schools including Dioçesan & St Cuthberts, & short drive to Westfield Newmarket.

This is ESSENTIAL VIEWING for first home buyers, downsizers or astute investors alike.

FOR FURTHER INFORMATION PLEASE VIEW: www.epsomrealestate.com

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$270,000

Grundstückswert$950,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,220,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche86m²

Wohnfläche130m²

Baujahr2023

Titelnummer1069074

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 10 DP 578194, LOT 101 DP 578194

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 578194,86m2

Grundsteuer$3,218.40 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.26 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 353	9	Details
Auckland Normal Intermediate	0.61 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	9	Details
Epsom Girls Grammar School	0.85 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Auckland Grammar School	1.62 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Baradene College	3.20 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:86m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,205,000

Niedrig: $1,345,000, Hoch: $3,050,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $200, Hoch: $950

Epsom Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$2,310,000	6.6%	2
2022	$2,166,000	-24.7%	2
2021	$2,875,000	119.9%	3
2020	$1,307,500	-49.3%	2
2019	$2,580,000	38.5%	3
2018	$1,862,500	-10.5%	4
2017	$2,080,000	-27.8%	5
2016	$2,880,000	52.7%	3
2015	$1,886,000	40%	6
2014	$1,347,500	-	2

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10/75 Ranfurly Road	0.25 km	1	1	-m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
3/90 Ranfurly Road	0.10 km	2	1	0m²	2024 Jahr 04 Monat 24 Tag	$853,000	Council approved
11/26 Epsom Avenue	0.02 km	3		0m²	2024 Jahr 04 Monat 02 Tag	$1,705,000	Council approved
9/26 Epsom Avenue	0.06 km	3		125m²	2024 Jahr 02 Monat 04 Tag	$1,580,000	Council approved
7/87 Ranfurly Road	0.02 km	3	2	0m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,735,000	Council approved