5 Shipherds Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

Ignorieren Sie alle vorherigen Marketingbemühungen. Diese Immobilie muss verkauft werden.

Wahrer Luxus zeigt sich in vielen Formen, doch eines ist sicher – der Luxus des Raumes. Mit Raum kommen Prestige, Privatsphäre und Möglichkeiten – dieses erstaunliche, einmalige Angebot bietet all das und noch mehr.

Seit über 50 Jahren im Besitz derselben Familie, verkörpert dieses legendäre Kiwi-Traumgrundstück beeindruckende 1.341qm erstklassiges Land in der Doppel-Grammar-Zone von Epsom. Eingebettet in einer der exklusivsten und ruhigsten Ecken von Epsom befindet sich ein charmantes Kolonialbungalow aus den 1930er Jahren, das mit Charakter, Charme und Potenzial überzeugt. Parkettböden, Kolonialstil-Bogenfenster, Buntglas und hohe Balkendecken sind nur der Anfang einer Liste von Merkmalen, die zeitlose Eleganz ausstrahlen und darauf warten, genossen, bewundert oder sogar erweitert zu werden.

Für Träumer und visionär Denkende – betrachten Sie einen echten Kiwi-Traum von einem 'vollständigen Grundstück', eine außergewöhnliche 21,6m breite Front (laut Relab), eine bestehende Auffahrt und atemberaubende westgerichtete Sonnenuntergänge, die das enorme Potenzial dieser großen Dame ermöglichen, so weitreichend zu sein wie die Belohnungen endlos sind.

Vorbehaltlich der Zustimmung des Rates möchten Käufer vielleicht auch Beratung suchen, um:

• Das bestehende Charakterhaus in eine Epsom-Villa mit modernem Komfort und viel Platz für einen großen Pool zu verwandeln
• Wertsteigerung durch den Zusatz eines luxuriösen Nebengebäudes oder eines Poolhauses/Cabanas
• Teilung (abhängig von den Regeln des Einheitsplans für Einzelhauszonen) und Bau

Mit den renommiertesten Schulzonen des Landes (Kohia Terrace School, ANI, EGGS, AGS), äußerst bequemer Zugang zu allen Autobahn- und öffentlichen Verkehrsanbindungen, Nähe sowohl zum CBD als auch zum internationalen Flughafen Auckland und einer so angesehenen Epsom-Lage ist es kein Wunder, dass Familien in die Shipherds Avenue ziehen und nie wirklich weggehen.

Obwohl dieses Paradies die perfekte Kulisse für ein halbes Jahrhundert wunderbarer Erinnerungen für dieselbe Familie bot, ist nun die Zeit gekommen, neue Träume zu ermöglichen. Die Anweisungen der Verkäufer, eines der geräumigsten, seltensten und prestigeträchtigsten Juwelen Epsoms zu verkaufen, sind kristallklar – Ihre Chance, den Luxus des Raumes zu erleben, ist jetzt.

Zu Ihren Diensten: Kontaktieren Sie Ray & Co. heute, um eine private Besichtigung zu organisieren und/oder an unseren offenen Häusern teilzunehmen.

5 Shipherds Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland THE LUXURY OF SPACE - 1,341SQM DECEASED ESTATE

Ignore all previous marketing. This property must be sold.

True luxury comes in all forms but one factor is for certain - the luxury of space. With space comes prestige, privacy, and possibility - this astounding, once-in-a-blue-moon offering offers all that and more.

Retained in the ownership of the same family for over 50+ years is a legendary Kiwi dream possessing a whopping 1,341sqm of prime Epsom double-grammar zoned land. Nestled within one of Epsom's most premium and serene pockets is a charming 1930's colonial bungalow oozing with character, charm and potential. Parquet flooring, colonial bay windows, stained glass, high beam ceilings are just the start of a list of features exuding timeless elegance ready to be enjoyed, admired or even enhanced from.

For the dreamers and visionary minded - consider a true Kiwi dream 'full section', an exceptional 21.6m wide frontage (according to Relab), existing driveway and astounding west-facing sunsets which all enable this grand dame's potential to be as vast as the rewards being endless.

Subject to council consent, buyers may also want to seek advice to: -Improve the existing character home into an Epsom mansion complete with modern conveniences and plenty of room for a sizeable pool -Add value by the addition of a luxury minor dwelling or pool house/cabana

With the country's most prestigious school zones (Kohia Terrace School, ANI, EGGS, AGS), super convenient access to all motorway and public transport arteries, proximity to both the CBD and Auckland International Airport, and a distinguished Epsom pocket such as this, This is little wonder why families move into Shipherds Avenue and never quite leave.

While this slice of paradise has been the perfect backdrop to half a century of great memories for the same family, the time has now come to let new dreams be made. The vendors' instructions to sell one of Epsom's most spacious, rare and prestigious gems is crystal clear - your chance to experience the luxury of space is now

Here to serve: contact Ray & Co. today to organise a private inspection and/or attend of our open homes.