$5,500,000

5 Shipherds Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

1341m²

HouseListdatum 02-29 00:00

Berühmte Straße der Stadt Auckland

Epsom 4Zimmer Deceased Estate - 1341m² - DGZ

Nestled in the heart of Epsom in a tightly held, exclusive cul-de-sac awaits a hidden gem brimming with character and charm.

This unique property is set on a sunny, super-sized 1341m2 site with views to the Mt Eden summit. Options here are abundant, with plenty of space to take this home to new heights and create your own urban retreat.

The generous floor plan includes three living, four bedrooms, two bathrooms and ample parking, inviting you to move right in while you envisage your dreams and immediately immerse yourself and enjoy the location. You will be just a stroll away from the vibrant Newmarket precinct, Mt Eden Village and public transport options. Let the children walk to local schools as the school zones include the sought after Auckland Grammar and Epsom Girls Grammar and popular private schools are closeby as well.

Property in this exclusive location is rarely found on land of this size, so don't delay your viewing, this could be the home you have been dreaming of.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$400,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,900,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,300,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1340m²

Wohnfläche175m²

Baujahr1920

TitelnummerNA528/239

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 14 DEEDS REG 88 1340M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEEDS PLAN 88,1341m2

Grundsteuer$9,016.35 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.58 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 353	9	Details
Epsom Girls Grammar School	0.69 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Auckland Normal Intermediate	0.70 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	9	Details
Auckland Grammar School	1.20 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Baradene College	3.15 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1341m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

34Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,471,500

Niedrig: $1,650,000, Hoch: $7,675,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,250

Niedrig: $780, Hoch: $2,750

Epsom Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$2,831,500	-12.2%	28
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-11.8%	51
2020	$2,627,500	13%	52
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
199 Gillies Avenue	0.28 km	5	3	0m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$2,050,000	Council approved
7/26 Owens Road	0.28 km	4		152m²	2024 Jahr 03 Monat 12 Tag	$1,925,000	Council approved
3/9 Marama Avenue	0.28 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,760,000	Council approved
3a Shipherds Avenue	0.02 km	4	2	365m²	2024 Jahr 02 Monat 23 Tag	$3,300,000	Council approved
3/20 Domett Avenue	0.29 km	3	2	0m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$985,000	Council approved