Verhandelbar

4 Edgerley Avenue, Newmarket, Auckland

808m²

HouseListdatum 06-20 00:00

Am beliebtesten

Newmarket 6Zimmer Urgent Investment Opportunity!

A rare chance to invest in a highly sought-after location with Terrace Housing and Apartment Building zoning. This block consists of seven units, available for purchase either as a whole or individually as 4 Edgerley Avenue, Epsom (3 units) and 6 Edgerley Avenue, Epsom (4 units). Don't miss out on this exceptional opportunity!

• Currently returning a combined annual income of $106,600

• Unit 1/4 Edgerley Avenue - rented at $700 per week

• Unit 2/4 Edgerley Avenue - rented at $600 per week

• Unit 3/4 Edgerley Avenue - rented at $750 per week

• Satisfied tenants want to stay on

• Walk, skip, or hop to Westfield Newmarket Mall, Epsom Girl Grammar school, and Auckland Grammar School

• Minutes away from all desirable elements, cafes, shops, and restaurants

• Easy motorway and transport access

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$5,000,000Anstieg um 104% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$5,100,000Anstieg um 94% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche209m²

Baujahr1920

TitelnummerNA545/255

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungPT LOT 4 DEEDS REG S108 809M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 4 DEEDS PLAN S.108,809m2

Grundsteuer$12,385.25 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair Roof: Fair

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Epsom Girls Grammar School	0.31 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Newmarket School	0.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	7	Details
Auckland Grammar School	0.84 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Auckland Normal Intermediate	1.56 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:808m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$5,225,000

Niedrig: $3,950,000, Hoch: $8,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,520

Niedrig: $1,350, Hoch: $1,900

Epsom Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$5,305,000	41.1%	4
2022	$3,760,000	-20%	7
2021	$4,700,000	48.7%	13
2020	$3,160,000	-13.4%	20
2019	$3,651,000	35.2%	10
2018	$2,700,000	-15.1%	9
2017	$3,180,000	17.7%	11
2016	$2,701,000	-19.4%	3
2015	$3,350,000	50.9%	19
2014	$2,220,000	-	16

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
203/14 Edgerley Avenue	0.06 km	2	1	61m²	2024 Jahr 05 Monat 21 Tag	$738,000	Council approved
701/26 Remuera Road	0.44 km	3	2	96m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
701/26 Remuera Road	0.44 km	3	1	96m²	2024 Jahr 04 Monat 22 Tag	$928,000	Council approved
16b Withiel Drive	0.45 km	4		177m²	2024 Jahr 01 Monat 31 Tag	$2,410,000	Council approved
21 Almorah Road	0.38 km	4		498m²	2024 Jahr 01 Monat 17 Tag	$7,675,000	Council approved